В работе площадки в течение двух дней приняло участие более 100 человек, среди них: председатели и члены советов многоквартирных домов, инициативные граждане, председатели и члены правления ТСЖ, руководители и специалисты управляющих компаний, 11 представителей органов государственной власти края, контролирующих и надзорных органов, ресурсоснабжающих организаций.
Необходимость организации работы площадки «Общественный контроль в сфере ЖКХ» вызвана серьезными изменениями жилищного законодательства, формированием краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов, проблемами для собственников по расчету ОДН и необходимостью организации общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Участники отметили игнорирование исполнительной властью муниципального образования город Чита участия в работе площадки «Общественный контроль в сфере ЖКХ» и обсуждение вопросов организации общественного контроля в сфере ЖКХ, обучения собственников, переселения граждан из аварийного жилого фонда, лицензирования деятельности управляющих организаций.
Собравшиеся обсудили насущные проблемы, волнующие жителей региона и рассмотрев предложения, высказанные в ходе работы площадки, вынесли следующие предложения РЕКОМЕНДОВАТЬ:
I. Правительству Забайкальского края:
· Учитывая опыт Республики Бурятия для обеспечения просветительской работы по воспитанию эффективных собственников рассмотреть возможность внесения в перечень государственных услуг услуги по информированию населения в сфере ЖКХ.
II. Министерству территориального развития Забайкальского края:
· В рамках предоставления в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ дорожной карты развития ЖКХ Забайкальского края, на основании информации, собранной при подготовке Жилищного форума и площадки «Общественный контроль в сфере ЖКХ включить в дорожную карту конкретные мероприятия по развитию общественного контроля в сфере ЖКХ»
· Пропагандировать через СМИ положительные примеры решения проблем ЖКХ.
· Сформировать, как социальный заказ, единый Информационный банк сведений о сфере ЖКХ по основным вопросам, доступным для собственников жилья с использованием интерактивных технологий на портале «ЖКХ – Чита».
· Организовать систему жилищного просвещения населения и обучения председателей Советов МКД.
· Организовать выездной обучающий семинар по вопросам капитального ремонта МКД в Шилкинском районе с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции Забайкальского края и Фонда капитального ремонта МКД.
· До конца 2014 года создать в муниципальных образованиях рабочие группы из числа специалистов отделов ЖКХ, профильного бизнеса, ресурсоснабжающих и управляющих организаций, привлеченных экспертов, представителей общественности для анализа данных по МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
III. Министерству образования, науки и молодежной политики Забайкальского края
· Вести просветительскую работу по воспитанию эффективных собственников, начиная с дошкольного возраста: уроки по энергосбережению, уроки по охране природы с привлечением специалистов ресурсоснабжающих и природоохранных организаций.
· Обеспечить населению возможность получения бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ через студенческие юридические клиники, профессиональных юристов профильных комитетов и контролирующих органов.
IV. Контрольно-надзорным органам:
· Обеспечить контроль по исполнению организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" с ежеквартальным размещением информации об организациях, уклоняющихся от исполнения Постановления в СМИ, в том числе электронных. Ежеквартально предоставлять указанную информацию в Центр общественного контроля и Общественную палату Забайкальского края.
V. Региональному оператору:
· Учитывая значимость участия граждан - собственников жилья и их личного вклада в капитальный ремонт на базе Регионального оператора открыть «бегущую строку» накопления и расхода общих средств.
· Создать общественный совет при Забайкальском фонде капитального ремонта МКД.
· Вести максимально активное информирование через СМИ собственников жилья о Федеральном законе №271-ФЗ, 875-ЗЗК, региональном фонде капитального ремонта, региональной программе капитального ремонта, о результатах деятельности за отчетный период.
VI. Управляющим организациям:
· Предоставить советам многоквартирных домов учетные данные на всех собственников помещений данного многоквартирного дома с целью электронного взаимодействия.
· Проводить годовое общее собрание собственников МКД (по инициативе Управляющей организации), своевременно и в полном объеме предоставлять собственникам отчеты о выполненных работах по управлению МКД с составлением планов работ по текущему ремонту.
· Наладить механизмы обратной связи с собственниками по качеству предоставления ЖКУ.
· Дублировать актуальную информацию по вопросам ЖКХ, размещаемую в СМИ и на Internet-ресурсах, на информационных стендах и в собственных печатных изданиях.
· Довести до собственников информацию о работе электронной системы контроля качества и объема потребленных ресурсов.
VII. Муниципальным образованиям Забайкальского края:
· Ввести в практику ежемесячный объезд с представителями управляющих организаций, центра общественного контроля объектов капитального ремонта МКД и переселения из аварийного жилья (расселяемых и строящихся домов) с отражением результатов контроля в СМИ.
· Организовать в городских поселениях, районных центрах правовые центры по оказанию бесплатной правовой помощи по вопросам ЖКХ в рамках «Единых дней» не менее одного раза в месяц.
VIII. Думе городского округа «Город Чита»:
· Рассмотреть вопрос о включении в тариф вознаграждения председателям советов МКД в размере от 0,5 до 1 рубля с квадратного метра площади при наличии положительного решения не менее 2/3 собственников МКД.
IX. Администрации Городского округа «Город Чита»:
· Обеспечить своевременное перечисление денежных средств в Фонд капитального ремонта МКД Забайкальского края за жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «город Чита».
· Организовать через СМИ обучение граждан по вопросам ЖКХ с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции Забайкальского края, органов муниципального жилищного надзора, управляющих и ресурсоснабжающих организаций и т.д.
X. СМИ:
· Пропагандировать лучший опыт работы ТСЖ, управляющих компаний, советов многоквартирных домов, инициативных групп граждан по эффективному решению вопросов управления многоквартирными домами.
· Представлять взвешенную и выверенную информацию о положении дел в сфере ЖКХ.
XI. Собственникам МКД:
· Продолжить формирование Ассоциации собственников многоквартирных домов через формирование Комитетов председателей советов МКД в микрорайонах, городских районах, поселениях.
· Организовать при Ассоциации «Школу грамотного потребителя».
· Для организации контроля за деятельностью УО избирать технически грамотных общественных инспекторов.
· Проводить годовое общее собрание собственников МКД с принятием отчета управляющей организации, составлением планов работ по текущему ремонту.
· Установить приборы индивидуального учета коммунальных ресурсов, общедомовые приборы для сокращения расходов на оплату КУ.
· Рассмотреть вопрос о монтаже электронной системы контроля качества и объема потребленных ресурсов.
· Обеспечить единовременное (23-25 числа каждого месяца) снятие показаний головного и индивидуальных приборов учета с последующей их передачей ресурсоснабжающим организациям с целью контроля затрат на ОДН.
· Общественной палате Забайкальского края:
· Провести Краевой Жилищный Форум – 2015 (используя Сайт «Портала ЖКХ» и Сайт Гражданского Форума), где подвести итоги состояния совместной работы отраслевого Министерства, Общественной Палаты, органов местного самоуправления, Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов, Центра общественного контроля и других заинтересованных организаций Забайкальского края по взаимным действиям, направленным на реформирование отрасли и организации общественного контроля.
· По итогам работы Гражданского форума, для максимальной информированности населения края, провести ряд радиоэфиров с участием организаторов площадки и обязательными ответами на основные вопросы, заданные при ее проведении.
· Итоги форума, в том числе ответы на вопросы, заданные во время проведения, разместить на сайте палаты www.opzab.ru.
· Взять на контроль продвижение предложений участников форума и организовать мониторинг их выполнения.
· Центру общественного контроля в сфере ЖКХ Забайкальского края:
· Итоги форума, в том числе ответы на вопросы, заданные во время проведения, разместить на сайте www.жкх-чита.рф.
· Заключить соглашение с органами власти в сфере ЖКХ о информационном сотрудничестве с закреплением ответственного лица по данному сотрудничеству.
· Заключить соглашение о взаимодействии с контрольно-надзорными органами Забайкальского края.
· Взять на контроль продвижение предложений участников форума и организовать мониторинг их выполнения.