В Тюмени собственники многоквартирных домов все чаще сталкиваются с ситуацией, когда управляющая компания путем неправильного оформления протоколов собраний собственников (вплоть до подделки подписей при отсутствии кворума и неверном подсчете голосов) захватывает дом, который управляется ТСЖ.
На практике нормы закона в отношении этих вопросов правомочности собрания не работают, хотя подделка официального документа в соответствии со ст. 327 УК РФ является уголовным преступлением.
«Тем не менее, тюменцы столкнулись с ситуацией, когда при рассмотрении дела о признании протокола и решения собрания ничтожными по причине отсутствия кворума собрания и подделки подписей, вышеуказанные изменения норм закона судом не учитываются. В решениях судов такая оценка отсутствует, — комментирует руководитель регионального центра «ЖКХ Контроль» Артур Юрьев. — За 2015 г. ситуация с захватом управления домами характеризуется следующими данными: в полицию Тюмени направлены материалы уже по четырем домам с признаками фальсификации, всего жилищная инспекция на предмет достоверности исследует протоколы, собранные в сорок одном доме».
По словам эксперта такая ситуация является серьёзной общественной проблемой, так как в городе создаются условия для безнаказанного захвата многоквартирных домов управляющими компаниями, в то время как принятые нормы закона не действуют и не применяются. Судебный механизм защиты прав собственников в Тюмени не работает.
Исчерпав все региональные возможности, жители четырех захваченных домов по ул. Елизарова в г. Тюмени обратились в федеральные госорганы и Главному государственному жилищному инспектору, А. Чибису, — с открытым письмом.
Сообщает НП "ЖКХ Контроль"