Депутаты комитета ЖКХ, градостроительства, транспорта и связи и комитета по муниципальной собственности, землепользованию и предпринимательству Думы Читы обсудили проблемы незаконно установленных металлических гаражей.
В июне 2014 года было принято постановление правительства Забайкальского края № 354 , в котором был утвержден порядок выявления самовольно установленных металлических гаражей на земельных участках, находящихся в собственности Забайкальского края, а также на земельных участках на территории Читы, государственная собственность на которые не разграничена, с целью их дальнейшего сноса.
Факты самовольно установленных гаражей устанавливаются на основании обращений, поступивших в устной, письменной или электронной форме через сеть Интернет. За период с 1 августа 2014 года по 31 декабря 2016 года в департамент поступило 110 обращений подобных обращений. По мере их поступления расклеивались уведомления о розыске владельцев металлических гаражей. Если владелец не был выявлен, департамент в соответствии с Гражданским кодексом РФ направлял исковое заявление в суд о признании гаража бесхозяйной вещью и переходе его в собственность Забайкальского края.
Так, с 1 августа 2014 года по 31 декабря 2016 года на основании решений суда в реестр государственного имущества Забайкальского края было включено 453 металлических гаража. Их демонтаж будут проводить сотрудники казенного предприятия Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество».
По словам Алексея Хосоева, демонтаж будет приводить к сложностям исполнения, так как в гараж находится имущество владельцев: «По максимуму мы охватили приказом возможность таких случаев, но сами понимаете: в жизни все будет сложнее. Пробный демонтаж произведем, но не решен еще вопрос средств, источники найдем. Пока же мы используем услуги арендаторов тех площадей, на которых незаконно установлены гаражи. В ближайшее время начнем работу в соответствии с приказом департамента имущества и земельных отношений Забайкальского края «Об утверждении порядка демонтажа, вывоза и хранения движимого имущества – металлического гаража, находящегося в государственной собственности Забайкальского края».
К рассмотрению была предложена гаражная амнистия – на основе добровольного договора поставить условие выплаты ежемесячного платежа в 1000 рублей. Таким образом в бюджет поступит 240 млн рублей. Однако для этого необходимо архитекторам города провести инвентаризацию и согласовать место нахождения гаражей.
Андрея Ядрищенского первый заместитель председателя Думы Читы выразил мнение, что металлические гаражи не красят облик города и с ними необходимо заканчивать, аргументируя тем, что в городе достаточно гаражных кооперативов и стоянок.
Прозвучало предложение об информировании граждан.
– Люди будут знать – соответственно, прежде чем поставить гараж, хорошенько подумают о последствиях. Что касается придомовых территорий, надо помнить, что есть общее собрание, которое дает или нет право на установление гаража, – предложила заместитель председателя комитета ЖКХ, градостроительства, транспорта и связи Наталя Нестеренко.
Председатель комитета по имуществу администрации Читы Сергей Коновалов сказал, что комитетом в рамках земельного контроля выявлено 231самовольно установленных объекта, из них 211 – на земельных участках муниципальной собственности. Также он отметил, что есть земельные участки, относящиеся к неразграниченным. В связи с этим собственники вправе выдвигать претензии о нарушении земельного законодательства. Комитетом по имуществу может быть выдвинута претензия только в рамках правового поля. «При установлении собственника того или иного гаража мы ведем претензионную работу, а потом выходим в суд с иском об освобождении незаконно занимаемых земельных участков. Проблема в том, что порой нет возможности выявить собственника гаража. Делаем запрос в органы внутренних дел, за 2016 год был направлен 91 запрос, но ответа мы не получили», – отметил Сергей Валерьевич.
Результатом совещания стало решение – депутатам и сотрудники комитета по имуществу администрации Читы подготовить предложения с учетом опыта других городов и обсудить их до наступления летнего перерыва в деятельности Думы городского округа.
Портал ЖКХ Забайкальского края