Взаимоотношения между поставщиками коммунальных ресурсов, управляющими организациями и собственниками помещений в многоквартирных домах – тема «круглого стола», состоявшегося 26 ноября 2014г. в Общественном Совете по вопросам ЖКХ при главе Воронежа.
С ноября ООО РВК-Воронеж, МКП «Теплосеть» будут выставлять отдельные платежные документы собственникам помещений в МКД. Вместе с платежками управляющих организаций пришли платежки от Водоканала с информацией о соглашении с УК об уступке права на взыскание задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, оказанные с 01.06.2012г. по 31.08.2014г. Причем многие долги уже были погашены, а некоторые из жителей никогда не имели задолженности перед УК. Неразбериху с платежными документами в РВК-Воронеж объясняют недостоверной информацией от управляющих компаний и сбоем систем расчетного центра. А пока двери поставщика осаждают толпы возмущенных граждан.
На заседании «круглого стола» члены Общественного Совета, ВРОО «ЦОК в сфере ЖКХ» и председатели МКД пытались разобраться в сложившейся ситуации.
Выпуск отдельной платежки влечет за собой закономерный вопрос – как будут начислять плату за общедомовые нужды? До настоящего времени договоры поставки коммунального ресурса «Электроснабжение» с управляющими компаниями города расторг только ОАО ВЭСК как гарантирующий поставщик. Любой собственник в таком доме может при желании заключить договор поставки электроэнергии с ОАО ВЭСК в письменной форме. У остальных поставщиков ресурсов такая возможность пока законодательно не предусмотрена. Следовательно, при расчете платы за ОДН должны применяться нормативы на ОДН по холодной и горячей воде, установленные приказам УЖКХиЭ Воронежской области от 12.07.2013г. №120.
По результатам обсуждения были подготовлены запросы в адрес управляющих организаций и РСО:
1. На каком основании РСО будут выставлять платежные документы напрямую жителям без рещения общегот собрания собственников в МКД?
2. Кто в этом случае является поставщиком коммунальной услуги?
3. Будут ли применяться при расчете платы за ОДН нормативы на ОДН по холодной и горячей воде, установленные приказам УЖКХиЭ Воронежской области от 12.07.2013г. №120?
А ПОКА ЖДЕМ ОТВЕТОВ…