Прокуратурой области проведена проверка соблюдения законодательстве в сфере долевого строительства жилья, в ходе которой в деятельности госстройнадзора области выявлены нарушения в сфере защиты прав юридических лиц и участников такого строительства, а также неполнота принимаемых мер контролирующим органом к недобросовестным застройщикам,сообщает arhoblprok.ru
В этой связи прокуратурой области заместителю губернатора области внесено представление об устранении нарушений закона.
Установлены многочисленные факты включения в договоры участия в долевом строительстве условий, ущемляющих права дольщиков.
Так, по условиям договоров, заключенных с Фондом «Гарантия», ООО «ВИБС-Инвест», ОАО «Октябрьский ДСК», ООО «Стройка+», ООО ПСП «Стройинвест», ОАО «СМТ-1» на граждан возложена обязанность по оплате расходов по обслуживанию дома и коммунальным платежам до даты передачи им квартир – с момента окончания строительства или ввода объекта в эксплуатацию, что противоречит действующему законодательству.
По таким нарушениям прокурорами г.г. Архангельска и Северодвинска, Устьянского района возбуждено 32 дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя).
Управлением Роспотребнадзора по области вышеуказанные застройщики и должностные лица в марте 2013 г. привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 188 тыс. руб.
В защиту интересов дольщика, неспособного защитить свои права самостоятельно, прокурором г. Архангельска в суд направлено исковое заявление о понуждении ООО «Граунд» выполнить обязанность по завершению строительства жилого дома, находящегося на пересечении ул. Володарского и пр. Обводный канал (ЖК «Изумруд») в предусмотренные договором сроки.
Кроме того, в целях устранения нарушений закона, прокурорами внесено 7 представлений руководителям организаций - застройщиков.
В целях противодействия правонарушениям и преступлениям в сфере долевого строительства прокуратурой области 18.03.2013 создана межведомственная рабочая группа с участием представителей правоохранительных и контролирующих органов.
Вопросы соблюдения прав участников долевого строительства находятся на постоянном контроле в прокуратуре области.