В Правительстве РФ сегодня состоялось заседание, посвященное жилищной политике. Одной из ключевых тем обсуждения стала программа "Жилье для российской семьи" (а именно: уточнение ее целей, условий проведения и источников финансирования и т.п.).
Наиболее чувствительной проблемой Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев считает нехватку комфортного и доступного жилья. "Для многих семей получение кредита, ипотечного кредита – это труднодостижимая цель, а самостоятельная покупка квартиры без кредитных источников – вообще несбыточная мечта", – подчеркнул премьер-министр.
Для решения указанных социальных задач планируется запустить новую программу "Жилье для российской семьи". Согласно правительственной справке к программе, она направлена наулучшение жилищных условий семей со средним достатком. В ходе реализации программных мероприятий предусмотрено строительство в 2014-2017 годах 25 млн кв. м общей площади жилья экономического класса со всей социальной инфраструктурой, а также продажа 460 тыс. таких жилых помещений установленным категориям граждан. "Основное условие и требование этой программы – то, что жилье экономического класса в рамках программы должно отвечать установленным стандартам, а цена такого жилья не должна превышать 30 тыс. руб. за 1 кв. м Но есть регионы, где цена ниже этой суммы, и там мы планируем сделать такой параметр, что средняя рыночная цена должна быть ниже на 20%", – сообщил глава Минстроя России Михаил Мень.
Право на приобретение жилья экономкласса предполагается предоставить гражданам из числа следующих категорий:
Полный перечень будет утвержден Правительством РФ, а субъекты РФ получат право на установление конкретных критериев для таких граждан, а также на выбор из установленного перечня приоритетных для них категорий.
При этом обязательно требование, чтобы совокупный доход таких граждан и членов их семей позволял им приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и иных форм государственной и муниципальной поддержки.
Также в рамках программы планируется организовать обеспечение земельных участковинженерной инфраструктурой, создать с этой целью специальные инструменты, определиться с финансовыми источниками и организационной формой, определить перечень субъектов РФ – участников программы, утвердить основные условия, критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства. Предварительно в программе предполагается участие 36 регионов.
Строительство жилья экономкласса в рамках программы не предусматривает привлечения средств федерального бюджета. Ожидается, что основными источниками финансирования станут средства застройщиков, деньги граждан, которые будут приобретать жилье, ииспользование ипотечных кредитов, а также таких механизмов, как материнский капитал и т.п.
На сегодняшний день Минстроем России в Правительство РФ уже внесен согласованный проект постановления о программе "Жилье для российской семьи". Утвердить указанную программу в составе государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"планируется до 31 марта 2014 года.