Как рассчитывается пеня?
Очень много просрочек платежей рассчитывается по ставке рефинансирования Центрального банка РФ. Давайте рассмотрим, как начислить сумму просрочки (пени) по платежам за жилищно-коммунальные услуги, хотя это можно сделать и при расчетах кредитов и прочее.
Расчет пени по ставке рефинансирования ЦБ.
Формула для расчетов пени по ставке рефинансирования имеет вид:
П = Н * Дн *СТр / 100 *1/300, где
П – итоговая сумма по пене,
Н – сумма задолженности за время просрочки,
Дн – количество дней, начиная со следующей даты, до которой задолженность должна была быть уплачена,
СТр – ставка рефинансирования ЦБ.
В жилищном кодексе берется ставка рефинансирования на день оплаты независимо от её изменения и от периода задолженности.
Например, сумма задолженности за услуги содержания и ремонта общего имущества в ТСЖ или Управляющую компанию составила 4689,39 рублей. Просрочка составила 180 дней (6 месяцев).
Заходим на сайт ЦБ России и выбираем ставку рефинансирования на период просрочки. Например, на сегодняшний день действующая ставка составила 8 %.
|
|
платеж в месяц |
количество дней просрочки |
Пеня, руб. |
|
январь |
781,56 |
30 |
6,25 |
|
февраль |
781,56 |
60 |
18,75 |
|
март |
781,56 |
90 |
37,52 |
|
апрель |
781,56 |
120 |
62,53 |
|
июнь |
781,56 |
150 |
93,79 |
|
июль |
781,56 |
180 |
131,30 |
|
итого |
4689,39 |
|
350,14 |
На 1 августа заплатить нужно будет оба платежа, сумму недоимки 4689,39 рублей – и пени – 350,14 рублей.
Расчет пени по ставке рефинансирования сам по себе не сложен, нужно только правильно посчитать дни просрочки и взять правильную ставку Центробанка. Последнего обновление ставок было 14 сентября 2012 года.
Конечно, сумма пени за 6 месяцев в размере 350 рублей мала. Получается неплательщик взял кредит у ТСЖ (УК) в размере 4689 рублей на 6 месяцев и переплатит всего 350 рублей. А если посчитать по процентной ставке банковского кредита?
Самое правильное и безубыточное – платить по счетам вовремя и не быть никому должным.
Как говорится, ЗАПЛАТИ – и спи спокойно!
Любовь Болдина – Портал ЖКХ