Времени, чтобы решить, каким способом копить деньги на капитальный ремонт своего дома остается совсем немного. До 1 мая собственники помещений в многоквартирных домах могут определиться самостоятельно, а с 1 по 31 мая собрания в домах должен инициировать орган местного самоуправления. Если и на этих собраниях не удастся договориться с соседями и прийти к общему мнению, то «молчунов» решением, опять же, органа местного самоуправления, «отправят» на общий «котловой» счет. Поменять решение и перечислить деньги на специальный счет дома можно будет только через два года.
Согласно Жилищному кодексу РФ и Закону Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875 собственники помещений в многоквартирных домах должны выбрать один из способов накопления средств на капитальный ремонт: специальный счет дома (владельцем может быть ТСЖ, жилищный или иной специализированный кооператив, региональный оператор (Фонд)) или общий «котловой» счет регионального оператора. Чтобы реализовать свое право жители должны, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении способа накопления денежных средств, предоставить в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов копию протокола общего собрания.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в нашем крае наступит с первого июля текущего года. Плата в стандартной благоустроенной пятиэтажке, каковых в городе большинство, составит 6,7 рублей с квадратного метра общей площади квартиры в месяц. Чуть больше будут платить жители домов с лифтами и мусоропроводами, чуть меньше те, у кого степень благоустройства жилья не полная или отсутствует.
Не зависимо от способа формирования фонда капитального ремонта вашего дома, любой собственник по первому требованию вправе получить у регионального оператора выписку по счету его дома, где будет видно движение средств и то, как уплачивают взносы другие собственники.
Подробная информация и консультации: Забайкальский фонд капитального ремонта МКД, адрес: Тимирязева, 31, тел.: 41-42-17, 41-40-14.
Разноглядова Наталья, пресс-служба Забайкальского фонда капитального ремонта МКД
Справка:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (региональный оператор) создан 25 декабря 2013 года постановлением правительства Забайкальского края от 6 декабря 2013 года.
Фонд осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.
Региональный оператор - некоммерческая организация, целью которой не является извлечение прибыли. Учредитель Фонда - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
Основные задачи и функции Фонда:
- Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений МКД на счете регионального оператора.
- Открытие специальных счетов, если собственники помещений в МКД выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.
- Осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту.
- Взаимодействие с органами государственной власти органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта.
- Финансирование расходов на капитальный ремонт, в том числе с привлечением средств государственной и муниципальной поддержки.
- Контроль качества и сроков оказания услуг и (или) проведения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.