По заказу Минэнерго России разработан комплекс методических материалов в помощь заказчикам для выбора оптимальных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и зданий бюджетной сферы в целях повышения их энергетической эффективности.
Не секрет, что при проведении капитального ремонта и реконструкции зданий далеко не всегда заказчик ставит задачу повышения их энергетической эффективности. Средства тратятся, а потребление ТЭР зданием остается избыточным. В то же время, спланировать мероприятия по капремонту можно таким образом, чтобы обновленное здание получило не только нарядный фасад, но и более комфортный микроклимат, а также снижение платежей за энергоресурсы.
Эти вопросы актуальны как для жилищного сектора, где новое законодательство создает условия для аккумуляции средств жителей на капитальный ремонт, и встает вопрос их эффективного вложения, так и для объектов бюджетной сферы.
В составе методики рассмотрены основные этапы планирования капитального ремонта - выявление резервов реконструируемых зданий в области энергосбережения; минимальный перечень наиболее эффективных мероприятий с обозначением косвенных эффектов и взаимосвязи отдельных мероприятий в целях повышения суммарной эффективности капремонтов с конкретными техническими и технологическими требованиями к выполняемым работам. Пособие содержит также методику интегральной технико-экономической оценки эффективности проведения мероприятий.
Приводятся методологические основы для сформированных рекомендаций - анализ зарубежного опыта государственной политики требований к показателям энергоэффективности зданий и проведения капитальных ремонтов в бюджетной сфере.
Заделом на будущее стали вытекающие из проделанной работы предложения - План первоочередных мероприятий («дорожная карта») по повышению эффективности выполняемых мероприятий по энергосбережению в составе капитального ремонта зданий с поправками в действующие нормативно-правовые акты, возможная структура и задачи комплексного СНиПа «Энергоэффективность зданий и сооружений», проект нормативного акта для регионов по утверждению минимально необходимого перечня мер по энергоэффективности в составе капитального ремонта.