Восторжествует ли справедливость
17.10.2012 | 09:38 Версия для печати
В Чите состоится первый суд над председателем Совета дома по ул. 3-ей Каштакской, дома 1а, пенсионером инвалидом 2 группы Садовниковым Павлом Николаевичем по иску Управляющей компании "РЕГИОН". Суд состоится 18 октября 2012 года в 10-00 по адресу ул. Автогенная, дом № 3, мировой судья 4 участка. Просьба к средствам массовой информации дать правдивую оценку сути происходящих событий. Особая просьба к редакции телеканала “Вести-Чита”, которая дала в эфир 16.10.12 материал на тему выборов и работы Совета дома.
Краткая суть вопроса. УК «РЕГИОН» провела ремонт крыши в доме по ул. 3 Каштакская, дом 1а на бюджетные деньги по 185 Федеральному закону в 2009 г. Ремонт крыши был проведен некачественно. Крыша была раскрыта и неделю шли дожди, после этого она была закрыта. После ремонта крыша стала протекать и трескаться (“Бикрост”). Владельцы квартир вынуждены были обратиться в УК РЕГИОН, Жилищную инспекцию Забайкальского края. Для признания ремонта некачественным необходимо было провести экспертизу. О проведении экспертизы настаивало ГЖИ Забайкальского края. Однако УК «РЕГИОН» независимую экспертизу не провела. Владельцы квартир вынуждены были пойти на проведение экспертизы за собственные средства. О проведении экспертизы УК «РЕГИОН» была официально извещена и ее представители приглашены к участию. Однако для проведения экспертизы представители УК «РЕГИОН» не прибыли. Для проведения экспертизы экспертом с участием председателя Совета дома крыша была вскрыта в нескольких местах. Вскрытые участки были заделаны цементным раствором Управляющей компанией «РЕГИОН». Официально была направлена просьба о закрытии “Бикростом” участков крыши поврежденных при проведении экспертизы. Решение о проведении экспертизы было принято Советом дома. До сих пор УК «РЕГИОН» не провела заделку вскрытых участков “Бикростом”. УК «РЕГИОН» обратилась в полицию, на председателя Совета дома был составлен акт о административном правонарушении и дело передано в мировой суд г.Читы о причинении ущерба на 1499 рублей.
Заседание у мирового судьи 4 участка назначено на 10-00 18 октября 2012 г. По адресу: Автогенная 3. Экспертиза подтвердила некачественный ремонт крыши.
Разгильдеев Г.С.
Обсуждение
Разгильдеев Г.С., 18.10.2012
Сегодня состоялось судебное заседание. Решение не принято. Дополнительное заседание состоится 8 ноября.
В.В., 18.10.2012
Как можно работать с этим "Регионом". Огромные деньги на коп.ремонт истрачены впустую,работы не видно, нет никакого отчета. Кто же с ними согласится управлять домом, еще можно под суд угодить, вот здорово рулят.
Г.С., 27.11.2012
СОБЫТИЯ 12.11.12г
Состоялось первое судебное заседание по защите прав жителей 3 Каштакской 1а по проведенному капитальному ремонту крыши. Следующее заседание состоится 21.11.12г. в 10-30. Представитель ответчика не присутствовал на заседании. Обвинитель в лице прокурорского работника выглядела не убедительно. Отсутствие формы у работника прокуратуры придало вид беседы, а не заседания суда. Прокуратура не представила большое количество документов необходимых для ведения дела.
О.С., 27.11.2012
22.11.12г.
Мировой судья признала председателя Совета дома 3-ей Каштакской, 1А Садовникова П.Н. не виновным в акте вандализма. Дело было инициировано бывшим подполковником, а ныне исполнительным директором УК РЕГИОН-3 Серковым В.Н. Решение судьи будет через 3 дня.
Администрация, 27.11.2012
САДОВНИКОВ ОПРАВДАН.
Выступление в суде Садовникова Павла Николаевича.
"Я являюсь председателем совета дома, жители которого хотят жить в хорошем, «модернизированном» после проведенного в 2009г. капитального ремонта доме. Мы хотим, чтобы крыша нашего дома соответствовала современным требованиям теплоизоляции. На модернизацию дома и были рассчитаны выделенные государством деньги в рамках 185-ФЗ.
Однако руководством управляющей компании «Регион-3» были заложены работы, не отвечающие этим требованиям. А подрядная организация ООО «Кровля» проводившая работы на крыше дома даже эти работы выполнила с браком - утеплитель в процессе работ был замочен и не просушен. На замоченный утеплитель, не убрав старую стяжку, была уложена новая стяжка и новый гидроизоляционный ковер из 2-х слоев «Бикроста». В первую же зиму этот ковер треснул во многих местах. Во вторую зиму треснул в старых и во множестве новых местах. Зимой этого года все это снова повторилось. Нам понятно что причины разрушений происходят в результате влаги, которая осталась внутри теплоизоляционного слоя, запечатанной как в «саркофаге». Для доказательства наличия повышенной влаги и неубранной старой стяжки и была проведена экспертиза кровли. Результаты её подтвердили недопустимо большую влажность стяжки и утеплителя крыши. Иными словами теплозащитные свойства крыши очень плохие.
Доказательство плохих теплозащитных свойств крыши как раз и боится руководство «УК Регион-3» так как согласно решения общего собрания собственников уже ей самой, за свои денежные средства придется исправлять брак, допущенный ООО «Кровля», т.е. заново снимать стяжку и просушивать утеплитель. Такого решения собственники помещений в настоящее время и добиваются через суд. Добиться суда над компанией помогли результаты проведенной экспертиза, стоимость которой оплатили сами жители дома.
Чтобы уйти от ответственности руководство компании направило в полицию заявление о совершенном председателем совета дома Садовниковым П.Н. акте «вандализма» на крыше своего дома. На основании его полиция составила протокол и передала его в суд. Я – законопослушный гражданин, мне 61 год. Я - христианин, верующий в Господа Иисуса Христа и мне жаль время, которое вынуждены тратить многие люди на выяснение причин вырезов.
После проведенной экспертизы работники компании сами заделали места вырезов цементным раствором, Садовников П.Н. эти места укрыл полиэтиленовой пленкой и герметиком, а 30 октября работники «УК Регион-3» места вырезов запаяли «Бикростом». Другими словами, после долгого упорствования, руководство «УК Регион-3» исполнила решение совета дома о заделке вырезов после проведения экспертизы, которое было направлено ей ещё за три дня до начала проведения экспертизы.
То что были выполнены вырезы в кровле моего дома – это вынужденная мера, на которую пошли жители дома чтобы доказать брак выполненный подрядчиком и исполнить своё решение о переделке крыши которое они выразили на общем собрании 2 сентября 2009г. Данную экспертизу обязана была провести сама компания, согласно решения комиссии, созданной Губернатором края в мае 2011 года. Однако эту экспертизу она так и не провела. Даже факт затопления всех квартир 5 этажей в 2009 году во время проведения работ по капитальному ремонту крыши не является для суда достаточным обоснованием причин ежегодных разрушений крыши.
То, что сделало руководство компании «Регион-3» пытаясь отвлечь внимание собственников и увести в сторону вопрос о причинах разрушений крыши – подтверждает факт их недобросовестного отношения к выполнению своих обязательств".
Добавить комментарий