Исполняющая обязанности генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Евгения Тихенко 5 апреля приняла участие в отраслевом совещании, на котором были подведены итоги работы жилищно-коммунального комплекса и энергетики региона в 2016 году.
Совещание провел министр территориального развития Забайкальского края Виктор Паздников. В нем приняли участие глава региона Наталья Жданова, министр экономического развития Сергей Новиченко, председатель комитета по развитию производственных сил, инфраструктуры и инновациям краевого Заксобрания Анатолий Романов, руководитель региональной службы по тарифам и ценообразованию Евгения Батуева, председатель комитета городского хозяйства администрации Читы Андрей Галиморданов, главы муниципальных районов, связь с которыми осуществлялась в режиме видеоконференции, а также представители крупных организаций осуществляющих свою деятельность в сфере ЖКХ и энергетики.
Подводя итоги реализации на территории региона краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 год и работы фонда в целом, Виктор Паздников назвал основные проблемы, препятствующие более эффективному решению вопросов капремонта многократных домов в субъекте, главная из которых – невысокая собираемость взносов. «В Забайкальском крае собираемость взносов не превышает 40%, хотя уровень сбора в среднем по стране уже за 80%», - отметил министр.
«Для повышения данного показателя мы договорились со Сбербанком России о бескомиссионном приеме платежей во всех отделениях на территории края и с использованием онлайн сервисов. Кроме того, в ближайшее время будет решен вопрос ежемесячной доставки квитанций до каждого абонента. И, конечно, будет продолжена информационно-разъяснительная и претензионно-исковая работа фонда», - добавил Виктор Паздников.
Выступая с итоговым докладом, Евгения Тихенко рассказала, что, несмотря на невысокую динамику роста, собираемость взносов в Забайкальском крае все же постепенно увеличивается. «В начале 2016 года она составляла 26,9%, а в декабре достигла уровня 37,2%. Сегодня собственники оплачивают порядка 39% от начисленных взносов. С 1 июля 2014 года по 31 марта 2017-го собственникам начислено 1,7 млрд руб., из них оплачено 670,8 млн руб.», - сообщила и.о. гендиректора фонда.
О росте платежной дисциплины забайкальцев свидетельствует и увеличение более чем в 2,5 раза собираемости взносов через кассу фонда. Если в январе 2016-го собственники перечислили на общий и специальные счета регионального оператора 2,5 млн руб., то в январе 2017 года общая сумма принятых в кассе взносов составила уже 6,5 млн руб.
По словам Евгении Тихенко, во всех 58 многоквартирных домах, которые были включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2016 год, сборы превышают 50%, а в отдельных домах данный показатель достиг 90% - в г. Чита по ул. Матвеева, 21, в г. Балей по ул. Советская, 52, в г. Нерчинск по ул. Строителей, 2, в г. Хилок по ул. Орджоникидзе, 3 и ул. Калинина, 49 и в пгт. Кокуй по ул. Набережная, 7. «Можно говорить о росте доверия со стороны граждан к системе капитального ремонта», - констатировала она.
Что касается итогов ремонтной кампании 2016 года, Евгения Тихенко напомнила, что работы были выполнены в 58 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора. Ремонты проводились в 10 муниципальных районах и в 2 городских округах. Приведено в порядок 17 внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, 11 - холодного водоснабжения, 7 - горячего водоснабжения, 11 – водоотведения, в 14 домах отремонтирована электрика, а в 33 – крыши. Кроме того, разработана проектная документация для выполнения капремонта 4 домов.
«Подрядным организациям произведена оплата работ в размере 57,6 млн руб. При этом к подрядчикам, допустившим затягивание сроков проведения капитального ремонта, региональным оператором применены штрафные санкции согласно договорам строительного подряда. На сегодняшний день сумма начисленной пени составляет порядка миллиона рублей», - отметила руководитель фонда.
В текущем году в Забайкальском крае запланирован капитальный ремонт 280 многоквартирных домов - 122 в Чите и 158 в районах края общей площадью 402,6 тыс. кв. м, в которых предусмотрено выполнение 644 видов работ стоимостью 419,6 млн руб. «В настоящее время специалисты фонда проводят осмотр и дефектование многоквартирных домов, занимаются подготовкой сметной документации, уже запущены конкурсные процедуры. Для повышения качества капремонта к выполнению работ будут привлекаться компании, прошедшие предварительный отбор и включенные в реестр квалифицированных подрядчиков. Также мы планируем осуществлять строительный контроль с привлечением специализированных организаций», - рассказала Евгения Тихенко.
«Учитывая опыт прошлых лет и необходимость усилить конструктивное взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам организации капитального ремонта, а также в части информационно-разъяснительной работы с собственниками, в феврале 2017 года региональный оператор направил официальные письма во все администрации с просьбой оказать содействие фонду в данных вопросах. О своей заинтересованности в скорейшем улучшении жилищных условий населения и, соответственно, сотрудничестве с фондом в ответных письмах уже сообщили администрации городского поселения «Первомайское» и городского округа «Город Чита»», - добавила она.