16 февраля 2015 года жители дома № 9 по улице Назара Широких, который обслуживает ООО УК «Гарант», обратились на Портал ЖКХ Забайкальского края с просьбой направить в адрес их управляющей компании заявку по ремонту подъездных дверей. По словам жильцов, в трех подъездах не закрывались деревянные двери, вследствие чего там было холодно, несмотря на горячие батареи.
На следующей неделе в редакцию Портала ЖКХ позвонил сотрудник ООО УК «Гарант» и подтвердил выполнение заявки. Однако спустя несколько дней жители прислали на электронную почту Портала письмо, в котором подробно описали результаты работы своей управляющей компании.
Оказалось, что ремонт дверей был проведен крайне небрежно. В частности, вместо шпингалетов, которые фиксировали бы двери, были вбиты обыкновенные гвозди.
Кроме того, оставшийся после работы плотников мусор лежал в подъезде в течение недели, что свидетельствовало о несвоевременности уборки подъездов в доме.
Также жильцы указали на необходимость проведения освещения в тамбурах, из-за отсутствия которого всякий раз при входе в подъезд люди рискуют получить травмы.
Как известно, до 1 мая 2015 года, согласно статье 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», «юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление».
Но если управляющая компания в течение года допустит два нарушения по управлению одним многоквартирным домом, то она будет лишена права управлять им дальше. В случае, если по два нарушения в год будут зафиксированы в 15% домов, которыми управляет компания, ее лицензия будет аннулирована на три года, а руководитель компании получит запрет на профессию на аналогичный срок. Аннулирование лицензии будет осуществляться в судебном порядке. Таким образом, недобросовестное отношение к работе может стоить ООО УК «Гарант» утраты не только положительной репутации, но и права управления домом.
Анастасия Горбунова – Портал ЖКХ Забайкальского края