Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев рассказал, что подписал два постановления, которые помогут общественному и жилищному контролю работы госструктур в ЖКХ, сообщает «Интерфакс».
По мнению председателя правительства, внесение расходов на оплату общего имущества в плату за содержание жилого помещения «повысит прозрачность формирования оплаты и сделает ее более предсказуемой для людей».
Как пояснил вице-премьер Дмитрий Козак, теперь плата не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и исключает злоупотребления в этой сфере.
Под понятие «общедомовые нужды» подпадает, например, вода, которую управляющая компания (УК) использует для уборки лестниц, тепло, которое идет на обогрев подъездов многоквартирных домов, чердаков и подвалов, а также прочие ресурсы.
По словам чиновника, раньше разница между индивидуальными приборами учета и общедомовыми всегда поглощалась расходами на общедомовые нужды, куда, в том числе, входили различные незаконные подключения, а также квартиры, в которых официально никто не проживал, но нелегально находились жильцы, которые не использовали счетчики.
«Второе постановление утверждает правила общественного жилищного контроля. Цель - также повысить прозрачность и эффективность работы государственных структур, потому что жилищная сфера всех волнует, а нарушений и злоупотреблений там действительно хватает», - рассказал Медведев.
Козак напомнил, что с 1 января 2017 года введена финансовая ответственность управляющих компаний за неправильно начисленные коммунальные услуги. За излишне начисленную плату будет взиматься штраф до 50% от соответствующей суммы.
В Госдуму планируют внести законопроект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов. К таким услугам относятся установка ограждения территории многоквартирного дома, обеспечение работы шлагбаума, содержание охраны.
Обычно при решении собирать взносы на такие услуги не учитываются интересы собственников квартир, которые не изъявляют желание получать дополнительные и, что еще более важно, необязательные услуги в целях содержания общего имущества, навязанные управляющей компанией.
Сообщает Недвижимость@ mail.ru
