Как и из чего складывается стоимость услуги?
От чего зависит изменение стоимости услуги?
На эти и другие вопросы можно посмотреть ответы ЗДЕСЬ
УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЧИТА»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2016 г. № 10
Об установлении размера платы
за помещение в многоквартирном доме
В соответствии со ст.ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлениями Правительства РФ от 13.08. 2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», ч.6 ст. 41 Устава городского округа «Город Чита», п. 1, 2 ч.2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа «Город Чита» от 14 мая 2009 года № 62
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить:
1.1 размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 1;
1.2 размер платы за содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих состав общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 2;
1.3 размер платы за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов и крупного габаритного мусора, входящих в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 3.
2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг согласно приложениям 4,5.
4. Признать утратившим силу постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» от 19.06.2015г. № 19 «Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме»;
5. Данное постановление вступает в силу с 01 июля 2016 года.
6. Опубликовать данное постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа и разместить на официальном сайте Думы городского округа «Город Чита» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», размещенном по адресу: www.gorduma.chita.ru.
Начальник Управления Т.А.Гулько
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 24.06.2016 г. № 10
Размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы
|
№ п/п |
Степень благоустройства
|
Размер платы за 1 м2 общей площади жилого и нежилого помещения в месяц, руб.* |
|
1. |
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод) |
20,89 |
|
2 |
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт)
|
20,72 |
|
3 |
К-0,85 - многоэтажные капитальные дома разной этажности, состоящие из секций, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (К-0,8) и секций, имеющие все виды благоустройства, включая лифт (К-0,9). |
19,44 |
|
3. |
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода) |
18,56 |
|
4. |
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения) |
14,53 |
* Размер платы является конечным.
Примечание:
-
Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.
-
Размер платы за содержание и текущий ремонт помещений жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 24.06.2016 г. № 10
Размер платы за содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих состав общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений,
которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом
и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников
руб./м2
|
Степень благоустройства |
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования* |
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты* |
|
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
|
0,20
|
0,34 |
|
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт) |
0,20 |
0,34 |
|
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода) |
0,20 |
0,34 |
|
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения) |
0,20 |
0,34 |
* Размер платы является конечным.
Примечание:
-
Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования установлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.
-
Плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложении 1 при наличии данного оборудования в составе общего имущества в многоквартирном доме.
-
Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 24.06.2016 г. № 10
Размер платы за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов и крупного габаритного мусора, входящих в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы
|
Показатель |
Размер платы в месяц, руб./ чел.* |
|
Твердые бытовые отходы в благоустроенном жилищном фонде
|
53,02
|
|
Вывоз крупногабаритного мусора |
8,14 |
* Размер платы является конечным
Примечание:
Размер платы за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов и крупного габаритного мусора, входящих в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома действует до установления платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, установленной Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 19.06.2015 г. № 19
Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг
по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме жилищного фонда
городского округа «Город Чита»
руб./м2
|
№ п/н |
Виды услуг5 |
Степень благоустройства (К) |
|
К-0,6 |
К-0,8 |
К-0,85 |
К-0,9 |
К-1 |
|
1 |
Содержание и текущий ремонт помещений, в т.ч.: |
7,5 |
11,05 |
13,01 |
14,29 |
15,46 |
|
1.1 |
ремонт конструктивных элементов здания
из них:
- мероприятия по энергосбережению МКД
|
2,50
0,20
|
4,11
0,28
|
3,32
0,27
|
3,33
0,25
|
3,39
0,25
|
|
1.2 |
содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения |
1,50 |
1,88 |
1,70 |
1,88 |
1,89 |
|
1.3 |
содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения |
1,18 |
2,25 |
2,10 |
2,13
|
2,19 |
|
1.4 |
обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения |
1,00 |
1,13 |
0,87 |
0,8 |
0,8 |
|
1.5 |
обслуживание и текущий ремонт систем вентиляции |
0,05 |
0,12 |
0,08 |
0,10 |
0,10 |
|
1.6 |
содержание, эксплуатация и ремонт лифтового хозяйства |
- |
- |
3,36 |
4,43 |
4,43 |
|
1.7 |
содержание мест общего пользования (лестничных клеток) |
1,19 |
1,47 |
1,52 |
1,57 |
1,60 |
|
1.8 |
содержание мусоропроводов |
- |
- |
|
- |
0,90 |
|
1.9 |
дератизация или дезинсекция |
0,08 |
0,09 |
0,05 |
0,05 |
0,16 |
|
2 |
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т. ч.: |
3,08 |
3,56 |
2,48 |
2,48 |
2,48 |
|
2.1 |
содержание земельного участка |
2,85 |
3,33 |
2,25 |
2,25 |
2,25 |
|
2.2 |
содержание детских площадок |
0,21 |
0,21 |
0,21 |
0,21 |
0,21 |
|
2.3 |
организация мест накопления и передача в специализированную организацию ртутьсодержащих ламп |
0,02 |
0,02 |
0,02 |
0,02 |
0,02 |
|
3 |
Расходы по управлению ЖФ в т.ч. |
3,95 |
3,95 |
3,95 |
3,95 |
3,95 |
|
3.1 |
содержание паспортистов |
0,22 |
0,22 |
0,22 |
0,22 |
0,22 |
|
4 |
Установленный размер платы |
14,53 |
18,56 |
19,44 |
20,72 |
21,89 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 19.06.2015 г. № 19
Перечень и периодичность выполнения обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме
|
№ п/п |
Виды работ |
Периодичность выполнения работ и услуг |
|
1. |
Содержание помещений общего пользования: |
|
1.1. |
Текущий ремонт конструктивных элементов здания |
В соответствии
с планом работ
|
|
1.2. |
Мероприятия по энергосбережению:
- работы и услуги по закрытию и утеплению контура здания. |
В соответствии
с планом работ
|
|
1.3. |
Содержание и ремонт ВДС водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, систем вентиляции :
|
|
|
- устранение аварий на ВДС; |
По мере необходимости |
|
|
- подготовка к сезонной эксплуатации здания; |
1 раз в год |
|
|
- текущий ремонт ВДС; |
В соответствии
с планом работ
|
|
1.4. |
Содержание мест общего пользования (лестничных клеток):
|
|
|
- уборка лестничных площадок , маршей , тамбуров и.т.д. |
1 раз в неделю |
|
|
- мытье лестничных площадок, маршей, тамбуров и.т.д. |
1 раз в неделю
(с 15 апреля по 15 октября)
|
|
|
- протирка пыли с колпаков светильников и подоконников |
1 раз в месяц |
|
|
- мытье и протирка дверей и окон |
2 раза в год |
|
|
- уборка кабин лифтов |
3 раза в неделю |
|
|
- подметание и мытье полов мусороприемных камер |
5 раз в неделю |
|
1.5. |
Уборка загрузочных клапанов |
1 раз в 2 недели |
|
1.6 |
Дератизация или дезинсекция |
1 раз в год |
|
2. |
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории: |
|
2.1 |
Уборка земельного участка:
|
|
|
- подметание земельного участка в летний период |
1 раз в сутки |
|
|
- уборка мусора с газона, в том числе - уборка газонов от листьев, сучьев, мусора |
1 раз в две недели |
|
|
- уборка газонов от случайного мусора |
4 раза в неделю |
|
|
- стрижка травы на дворовой территории |
1 раз в год |
|
|
- очистка урн |
1 раз в сутки |
|
|
- уборка мусора на контейнерных площадках |
1 раз в сутки |
|
|
- сдвижка, подметание и устранение наледи в дни без снегопада |
1 раз в трое суток |
|
|
- подметание снега при снегопаде |
1 раз в сутки |
|
|
- ликвидация наледи |
по мере необходимости |
|
2.3 |
Содержание детской площадки |
В соответствии
с планом работ
|
|
2.2 |
Вывоз КГМ и твердых бытовых отходов |
В соответствии с графиком |
Сейчас каждый ресурс (электроэнергия, водоснабжение и т.д.) будет оплачиваться отдельно по нормативу, кроме газа, т.к. это потребление равно 0. (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЧИТА»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09 июля 2015 г. № 20
Об установлении размера платы
за пользование жилым помещением (платы за наем) в многоквартирном доме
В соответствии со ст.ст. 154, 156, 159 Жилищного кодекса РФ, ст. 41-6 Устава городского округа «Город Чита», п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа от 14.05.2009 г. № 62, постановлением Мэра города Читы от 25.05.2010 г. № 79 «Об утверждении порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет городского округа "Город Чита" платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности», методическими указаниями по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства РФ от 02.12.1996 г. № 17-152
ПОСТАНОВЛЯЮ:
-
Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита» согласно приложению.
-
Признать утратившим силу следующие постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита»:
-
от 15.07.2014 г. № 27 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в многоквартирном доме»;
-
от 05.09.2014 г. № 28 «О внесении изменений в приложение к постановлению Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» от 15 июля 2014 г. № 27 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в многоквартирном доме»;
-
от 15.12.2014г. № 57 «О внесении изменений в отдельные постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита».
-
Данное постановление вступает в силу после официального опубликования.
-
Опубликовать данное постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа, и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Чита» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.
И.о. начальника Управления А. А. Аксенов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от_09.07.2015 г. № 20
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита»
|
№ п/п |
Степень благоустройства |
Размер платы за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц, руб.* |
|
1 |
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод) |
7,31 |
|
2 |
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт) |
7,31 |
|
3 |
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода) |
7,00 |
|
4 |
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения) |
4,87 |
|
5 |
К-0,4 (жилые дома пониженной капитальности, имеющие один из видов благоустройства (вода, отопление, канализация) |
4,49 |
|
6 |
К-0,2 (жилые дома пониженной капитальности, не имеющие благоустройства) |
4,14 |
* Размер платы является конечным.
Примечание:
-
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
-
Плата за пользование жилым помещением (плата за наём) не взимается в случае, если дом (помещение) признан в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
-
Граждане, признанные в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём) в соответствии с п.9 ст. 159 Жилищного Кодекса РФ.
|
