Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2014 года №1356 утверждены правила установления, изменения и ежегодной индексации платы за наём жилых помещений жилищного фонда социального использования, сообщается на сайте Правительства Российской Федерации.
Правила распространяются на плату за жилые помещения жилого фонда социального использования по договорам, заключаемым в соответствии с типовым договором найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
При определении размера платы в расчете на 1 кв. м общей площади помещения учитываются, в том числе, расходы собственника на строительство или реконструкцию, на его капитальный и текущий ремонт, на аренду земельного участка, на уплату налогов и других обязательных сумм в связи с владением недвижимостью и предоставлением внаем.
Ежемесячная плата прописывается в договоре найма в размере, равном произведению общей площади жилого помещения и суммы за "квадрат". Размер платы за 1 кв. м жилого помещения, указанный в договоре найма, может изменяться наймодателем жилого помещения в одностороннем порядке не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера платы. Договор найма может ежегодно индексироваться исходя из индекса потребительских цен в субъекте федерации (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему календарному году) на основании данных Росстата.
В случае изменения или индексации размера платы за 1 кв. м жилого помещения наймодатель обязан не позднее, чем за три месяца сообщить об этом нанимателю помещения.
