В ходе проверки, проведенной прокуратурой Забайкальского края, установлено, что в свое время распоряжением мэра города Читы Вячеславу Шуляковскому был предоставлен в аренду земельный участок для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. Затем между Шуляковским и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» 26 сентября 2006 г. был заключен договор аренды этого земельного участка. В соответствии с п. 3.3.4 договора арендатору требовалось в месячный срок после подписания названного договора аренды зарегистрировать его.
Справка: В силу п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. По смыслу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно статье 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Однако, Шуляковский в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства не осуществил государственную регистрацию договора и, тем не менее, построил на выделенном ему земельном участке индивидуальный жилой дом.
По результатам проверки заместитель прокурора края Светлана Козлова вынесла постановление о возбуждении в отношении Вячеслава Шуляковского дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка. По результатам рассмотрения этого дела Управлением Росреестра виновный привлечен к административной ответственности в виде наложения административного штрафа. Также Шуляковскому выдано предписание об оформлении земельных отношений в соответствии с действующим в этой сфере законодательством или освобождении занимаемого им земельного участка и приведении его в первоначальное состояние.
Сообщает Пресс-служба Прокуратуры по забайкальскому краю
