Владелец квартиры по улице Смоленской в Чите просит о помощи! Он не может попасть в свой дом! И с таким призывом обращался уже в десятки инстанций.
На улице Смоленская 75а когда-то располагались капитальные гаражи. В 90-е годы прошлого столетия департамент земельных отношений перевел строение в жилое помещение. А вот о том, чтобы установить проходы и подъезды к дому, тогда никто не задумался. Да и ни к чему это было, ведь исторически сложившийся проезд к дому всех устраивал. Прошло время, и земля общего пользования между двумя домами оказалась в собственности. Прохода не стало.
Вартан Григорян: «Жильцы соседнего дома каким-то образом приватизировали дорогу к моему дому. И землю общего пользования, спортивную площадку полностью приватизировали и купили. Я оказался в тупике, абсолютном - никаких проходов, проездов у меня нет. А как дорогу могли продавать - даже земельный комитет - я не знаю».
Обращения в прокуратуру, в управление архитектуры и градостроительства, в департамент имущества и земельных отношений не дали никаких результатов. Вартан Григорян обратился в суд, но его решение не обрадовало читинца - суд признал сделку действительной, а межевой план и все документы составлены в соответствии с законодательством.
Николай Иванов, юрист: «Кому из специалистов мы не показывали, сколько бы экспертиз не проводилось, все ошалело спрашивали, как такое может быть, чтобы дорога общего пользования была приватизирована. Которой ранее пользовались более 20 лет... Земля - ходовой товар не только в Москве, но и у нас. Участок в центре города и какими там правдами-неправдами - мы пишем одно, а суд принимает решение другое».
Самое большее, чего сумел добиться Вартан Григорян в суде - решение об установлении так называемого сервитута - то есть права пользования чужим земельным участком в целях прохода или проезда к своему дому. Но с соседями договориться не удалось. Они категорически не хотят пускать на свою территорию посторонних.
Лариса Панкова: «Когда нам продавали нашу землю, они говорили нам о том, что проход и проезд будет или через Курнатовского, 51 или через Смоленскую, 77».
Организации, которые согласовывали передачу этого участка в собственность, - БТИ и департамент имущества и земельных отношений, предлагали варианты организации прохода через участки других соседей по улице Курнатовского, 51 и Смоленской, 77. Но оба этих варианта из области фантастики. На Курнатовского - глухая стена, а на Смоленской - выгребная яма. По мнению экспертов, помойка, дворовые сооружения - такие как туалет и сарай, являются препятствием для проезда на участок по адресу Смоленская 75а. Но тем не менее, в судебных инстанциях во внимание это не берется. Более того, было вынесено решение, что установить сервитут возможно только на этом участке».
И снова тупик — в прямом и переносном смысле. «Осталось либо построить виадук или же купить вертолет», - печально шутит Вартан Григорян и готовится обжаловать решения суда.
Сообщает chita.rfn.ru
