Как рассчитывается пеня?
Очень много просрочек платежей рассчитывается по ставке рефинансирования Центрального банка РФ. Давайте рассмотрим, как начислить сумму просрочки (пени) по платежам за жилищно-коммунальные услуги, хотя это можно сделать и при расчетах кредитов и прочее.
Расчет пени по ставке рефинансирования ЦБ.
Формула для расчетов пени по ставке рефинансирования имеет вид:
П = Н * Дн *СТр / 100 *1/300, где
П – итоговая сумма по пене,
Н – сумма задолженности за время просрочки,
Дн – количество дней, начиная со следующей даты, до которой задолженность должна была быть уплачена,
СТр – ставка рефинансирования ЦБ.
В жилищном кодексе берется ставка рефинансирования на день оплаты независимо от её изменения и от периода задолженности.
Например, сумма задолженности за услуги содержания и ремонта общего имущества в ТСЖ или Управляющую компанию составила 4689,39 рублей. Просрочка составила 180 дней (6 месяцев).
Заходим на сайт ЦБ России и выбираем ставку рефинансирования на период просрочки. Например, на сегодняшний день действующая ставка составила 8 %.
|
|
платеж в месяц
|
количество дней просрочки
|
Пеня, руб.
|
|
январь
|
781,56
|
30
|
6,25
|
|
февраль
|
781,56
|
60
|
18,75
|
|
март
|
781,56
|
90
|
37,52
|
|
апрель
|
781,56
|
120
|
62,53
|
|
июнь
|
781,56
|
150
|
93,79
|
|
июль
|
781,56
|
180
|
131,30
|
|
итого
|
4689,39
|
|
350,14
|
На 1 августа заплатить нужно будет оба платежа, сумму недоимки 4689,39 рублей – и пени – 350,14 рублей.
Расчет пени по ставке рефинансирования сам по себе не сложен, нужно только правильно посчитать дни просрочки и взять правильную ставку Центробанка. Последнего обновление ставок было 14 сентября 2012 года.
Конечно, сумма пени за 6 месяцев в размере 350 рублей мала. Получается неплательщик взял кредит у ТСЖ (УК) в размере 4689 рублей на 6 месяцев и переплатит всего 350 рублей. А если посчитать по процентной ставке банковского кредита?
Самое правильное и безубыточное – платить по счетам вовремя и не быть никому должным.
Как говорится, ЗАПЛАТИ – и спи спокойно!
Любовь Болдина – Портал ЖКХ
