Вняв жалобам своих избирателей, недовольных разгулом коммунальных тарифов и непрекращающимися реформами ЖКХ, депутаты Думы г. Владивостока провели круглый стол, посвященный ценообразован,ию в отрасли. И с прискорбием констатировали, что решение этих вопросов не в их компетенции - ну, разве что подготовят очередное обращение в адрес правительства и своих старших коллег из Госдумы.
По словам председателя городской думы Елены НОВИЦКОЙ, один из наиболее часто обсуждаемых сегодня вопросов - это плата за общедомовые нужды. Рядовые потребители коммунальных услуг не понимают, как начисляется оплата за ОДН: в одних домах вообще нет такой оплаты, в других она невелика, а в третьих - в счетах выставлены огромные суммы.
Непонятно подобное ценообразование и самим депутатам, поэтому на круглый стол пригласили представителей администрации города, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, депутатов краевого парламента...
Как показывают многочисленные опросы, «коммуналка» вызывает наибольшие нарекания граждан. При инфляции в 6,6% тарифы в прошлом году в среднем выросли на 9,4%. Причиной опережающего роста тарифов, по мнению экс-председателя Счетной палаты Сергея СТЕПАШИНА, является непрозрачность системы расчетов, то есть как раз то, в чем безуспешно пытались разобраться владивостокские депутаты.
Председатель комитета по городскому хозяйству Думы Владивостока Николай ГОЛОЯД уверен: в высокие тарифы закладываются сетевые потери поставщиков ресурсов, которые в нынешней экономической ситуации не стремятся что-то в этой схеме менять.
«А зачем им суетиться, если нет оптового рынка коммунальных услуг, если поставщики воды, света и тепла - монополисты. Вот и компенсируют свои потери ростом тарифов», - говорят депутаты.
Еще один повод для недовольства граждан: при оплате коммунальных платежей банки стали брать с них комиссию.
«Почему?» - задают депутаты вопрос представителю Водоканала. «Минэкономразвития запретило нам включать банковскую комиссию в тарифы, - отвечает тот. - Если ранее в квитанциях не была прописана комиссия банка - это означает, что она сидела внутри тарифа. То есть население оплачивало эту комиссию, даже не подозревая о ее наличии».
Понятно, что ни банк, ни ресурсоснабжающая организация, ни управляющая компания не будут оплачивать за жильцов проводку платежей. Но больно уж высокой в отдельных случаях оказывается комиссия банка. Во Владивостоке банки в основном берут 3% от суммы коммунального платежа, но не менее 30 руб. И если в платежке за воду проставлено 200 руб., заплатить придется на тридцатку больше, то есть де-факто банковская комиссия оказывается выше 10%.
А уж с ОДН – так вообще полная неразбериха. Население считает, что на ОДН поставщики коммунальных услуг списывают свои потери. А депутаты считают, что у собственников жилья достаточно прав и возможностей, чтобы бороться с завышенным, по их мнению, тарифом по ОДН.
Начать можно с письменного заявления в управляющую компанию с просьбой разъяснить, почему был начислен именно такой ОДН, и потребовать провести обследование дома с целью выявления высокого ОДН. Иногда причина лежит на поверхности - к общедомовым сетям «присосались» расположенные на первом этаже или неподалеку магазинчики, салоны, кафе, автомойки и т.д. А порой причину перерасхода воды нужно искать за дверьми так называемых «резиновых квартир», в которых прописан один, а проживают, к примеру, семеро.
Решить эту проблему помогла бы повсеместная установка приборов учета, как общедомовых, так и индивидуальных, считает Николай Голояд. Но поскольку процедура установки накладна не только для собственников жилья, но и для управляющих компаний, проблема кажется трудноразрешимой. Что на руку ресурсоснабжающим компаниям-монополистам, которые могут рассчитывать ОДН по малопонятным для подавляющего числа населения формулам.
Говорилось на думском круглом столе и о новых «поборах» с жильцов, которые введут в 2014 году. Это ежемесячные отчисления на капитальный ремонт дома и авансирование коммунальных платежей.
Износ жилья в Приморье превышает 60%. По оценке администрации края, общий объем средств, необходимых для проведения капремонта во всех многоквартирных домах, составляет около 90 млрд рублей. Взять их предполагается у жильцов. Для этого с 2014 года в состав платы за жилье и коммунальные услуги в качестве обязательного постоянного платежа вводится взнос на капремонт.
Размер тарифа на капитальный ремонт 1 кв. метра жилья и общего имущества в 2014 году составит 6 рублей 57 копеек. Таким образом, владелец 60-метровой «трешки» станет платить за квартиру на 400 рублей в месяц больше. Разумеется, небогатые собственники смогут рассчитывать на субсидию, если размер квартплаты начнет для них зашкаливать.
Копить на серьезные работы можно будет двумя способами. Или по умолчанию довериться региональному оператору капремонта, который создают местные власти, или же откладывать средства на специальном счете многоквартирного жилого дома.
А авансовые платежи, которые планируется ввести с 2014 года, обяжут граждан платить за то, что они еще не получили.
В настоящее время Жилищный кодекс устанавливает, что расчеты за коммунальные услуги осуществляются ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Но с будущего года население будет оплачивать коммунальные услуги авансом, то есть платеж придется вносить до 10 числа текущего месяца. Соответствующее постановление готовит правительство. Предполагается, что это послужит укреплению платежной дисциплины. Ну-ну…
Подводя итоги круглого стола, народные избранники с сожалением констатировали, что они говорили, в общем-то, о проблемах, которые на сегодняшний день не имеют решения. По крайней мере, на их уровне. А радикально настроенный представитель гордумы Александр ЮРТАЕВ в сердцах предложил свернуть все реформы к некоей матери.
Сообщает ЗРПресс
