В доме 3/01, известном на весь город борьбой жильцов за смену управляющей компании, прошло заочное голосование. Большинством голосов жильцы решили перейти в управление ООО «Энтузиаст». Но сражение против неудовлетворяющей жителей компании «Челныстройремонт» переросло в гражданскую войну внутри одного дома: часть жильцов поддерживает переход в «Энтузиаст», часть – по-прежнему стремится к «Ключевому».
Новая управляющая компания
На собрании собственников, которое прошло 29 мая, 27 жильцов, и начальник управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения Рафаиль Киямов, представлявший исполком, и принадлежащие городу 29 квартир проголосовали за «Энтузиаст». В то же время ЖЭК ООО «Энтузиаст» по факту является подрядной организацией УК «Челныстройремонт».
Директор ООО «Энтузиаст» Фаргат Минхаеров сообщил, что сейчас идёт процесс перехода домов, которые обслуживает данная организация, из УК «Челныстройремонт» в непосредственное управление именно «Энтузиастом». Это 24 дома второго и третьего комплексов Нового города.
– Ещё три дома первого комплекса также перейдут к нам. Мы станем самостоятельной компанией, которая будет обслуживать 27 домов, в том числе и 3/01, – пояснил Фаргат Минхаеров. – Жильцы дома направили нам письмо-обращение, чтобы мы взяли их на обслуживание на основании решения общего собрания собственников и заключили с ними договор. В «Челныстройремонт» также направили письмо. Мы сообщили управляющей компании, что берём полномочия по управлению домом на себя. Сейчас мы составляем договоры, принимаем работу по этому дому. Это желание жильцов, они сами обратились к нам.
Шило на мыло?
Не смущает ли самих жильцов, которые выбрали ООО «Энтузиаст» то, что эта компания и раньше вела работу по их дому в качестве подрядной организации «Челныстройремонта»?
– В управлении у «Челныстройремонта» более 140 домов. А с переходом в «Энтузиаст» каждому дому будет уделено больше внимания. Будет убрано одно управленческое звено, плата на управленческий аппарат, вероятно, тоже уменьшится, – говорит старшая по подъезду №22 Валентина Березникова. – Я считаю, что дела у нашего дома пойдут лучше, потому что Минхаеров решает вопросы.
По словам жительницы, в ходе голосования вопрос смены управляющей компании обсуждался с каждым собственником. Голоса были подсчитаны 23 июля, и в этот же день в известность поставили управляющую компанию, развесили уведомления на подъездах и в лифтах. Надо сказать, что эти уведомления стали сюрпризом для некоторых жильцов. Так, Александр Голышев, старший по подъезду №25, который высказывался за переход в УК «Ключевое», сообщил нам, что на 30 июля запланировано собрание, главной темой которого станет переход в УК «Ключевое».
– Мы готовим повторное голосование, – пояснил он. – Результаты первого, когда 60% жителей проголосовало за «Ключевое», суд признал недействительными. 14 июля через главпочтамт мы каждому собственнику (около 1,5 тысячи человек) направили письменные уведомления о проведении собрания.
Александр Голышев также утверждает, что в процессе проведённого заочного голосования за ООО «Энтузиаст» было допущено грубое вмешательство управляющей компании, оказывалось давление на жителей дома. Кроме того, эта организация не показала себя с положительной стороны за все годы, что обслуживали дом, считает он.
Настанут ли для дома 3/01 спокойные времена – покажет время. «Полезная газета» продолжит следить за развитием событий.
"ПГ"
