Владимир для Администрации портала, 09.03.2016
Здравствуйте! Повторюсь. Согласно Приказа РСТ Забайкальского края от 19.12.2014г., 181,45 руб/на 1 чел в месяц, а не на 1м3, как указано в вашем примере. Эта цена 3,26 м3 подогретой воды, норматив на 1 человека в месяц. Хотя и нормативы, согласно приложения 2 к приказу РСТ Заб.края от 1.11.2013г. №392 (с изменениями и дополнениями от 10.09.2015г.) увеличены и с 1.01.2016г.составляет 11,39м3 (6,83-холодная вода, 4,56 горячая). Или я что-то не так понял, поясните пожалуйста.
Владимир, мы внесли изменения. Предлагаем ознакомиться.
Владимир для Администрации портала, 07.03.2016
Здравствуйте! Не понятен Ваш расчёт стоимости тепловой энергии на горячее водоснабжение (подогрев холодного водоснабжения). По тексту: Тариф на горячую воду для населения составляет 181,45 руб/м3. Мне кажется, что это тариф на 1 человека в месяц. Или я что-то не так понял. Что-то уж больно много насчитали за подогрев.
Владимир, здравствуйте! Тарифы устанавливает региональная служба по тарифам.
Владимир для Администрации портала, 07.03.2016
В расчёте стоимости за водопотребление Вы указываете норматив 8,14 м3 на 1 чел.в месяц. А как быть с изменениями к приказу РСТ Забайкальского края №392 от 10.09.2015г., к нормативам потребления коммунальных услуг в жилых помещениях на 1 чел. с учётом повышающих коэффициентов по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Ведь там с 1.01.2016г. норматив уже не 8,14м3, а 11,39м3 на 1 чел. в месяц. А с 1.01.2017г. аж 13,03м3 на 1 чел. в месяц. Или я что-то не так понял?
Владимир, здравствуйте! Мы предоставили информацию без учета повышающего коэффициента.В Постановлении РСТ предоставлен норматив с учетом повышающего коэффициента.
Владимир для Администрации портала, 11.02.2016
Здравствуйте! В одном из ответов на вопрос об оплате за КУ, Вы отвечаете, что оплата должна производится не позднее 10 числа следующего за расчётным периодом согласно 155 ст. Ж.К. Но с 1.01.2016г. в эту статью внесена поправка согласно которой, пени оплачиваются начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты. Или я что-то не так понял?
Владимир, здравствуйте! Все Вы правильно поняли. В данной ситуации. если Вам раньше срока, установленного законодательством, выставляют пени, то первое что Вы должны сделать:
- обратиться в ресурсоснабжающую компанию (абонентский отдел) и написать заявлени о неправильности начисления пени (лучше в двух зкземплярах и на втором должна быть отметка о приняии заявления) и сошлитесь на нормативный акт.
Если Вам ответят и ответ Вас неудовлетворит или вообще не ответят, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию (ул. Костюшко-Григоровича, 7) также письменно и в двух экземплярах с приложением обращения и ответа с просьбой дать разъяснения по начислению пени раньше установленного срока. В данной ситуации ГЖИ даст разъяснения и ресурсоснабжающей организации.
Владимир для Специалиста юриста, 06.01.2016
Решил произвести ремонт в квартире. Для его проведения необходимо убрать стены туалета и ванной. Будет ли являться это перепланировкой, и нужно-ли для этого согласование, если да, то с кем? Спасибо.
Владимир, здравствуйте!
Перепланировка касается внесения технических изменений в параметры квартиры. Количество мероприятий зависит от сложности проекта или эскиза, требует профессиональных знаний для составления подробной сметы работ. Заинтересованность в изменении конфигурации жилых помещений не должна затрагивать целостность общедомового имущества, безопасность и здоровье граждан. Перепланировка в квартире может касаться как квартиры целиком, так и отдельных жилых помещений. Технический проект предусматривает внесение полных или частичных изменений в перегородки и др. технические элементы. Законом определен перечень мероприятий, требующих согласование у профильных ведомств (статья 26 ЖК РФ). К таким работам относятся: расширение площади жилья за счет вспомогательных помещений; уменьшение размеров ванны и санузла; объединение балкона с кухней или лоджией и т.д. Планирование всех работ должно начинаться с подробного проекта и завершаться актом комиссии о допустимости планируемой перепланировки.
В первую очередь Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства г. Читы (ул. 9-го Января, 55 Телефон: 8(3022) 35-28-47).
Время работы: 08.30-17.45, перерыв 13.00-14.00, пятница 08.30-16.30, выходные суббота, воскресенье.
Там необходимо взять разрешение на перепланировку.
Затем обратиться в Краевое государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Забайкальского края":
- ул. Генерала Белика, 12,
- ул. Бутина, 72.
Тел: 21-10-10 или бесплатная линия 8-800-234-0175.
С собой необходимо иметь:
- разрешение на перепланировку,
- паспорт,
- технический паспорт,
- свидетельство на право собственности или правоустанавливающий документ.
Если обращаться будет представитель от собственника, то необходима доверенность.
Владимир для Администрации портала, 03.10.2014
Здравствуйте. А какие меры воздействия для тех, кто не участвует в накоплении денежных средств на капитальный ремонт. Отказывается категорически.
Здравствуйте! Потребляешь ресурс плати, не оплатил отключили. В данном случае этот метод не работает. Раз так, тогда только остается подать в суд с компенсацией по основному долгу и понесенных расходов. Если по решению суда, задолжник не платил сумму долга, то дело передается в службу судебных приставов.
bladimir100951 для Администрации портала, 25.07.2014
Здравствуйте. Согласно приказа РСТ Забайкальского края от 20.12.2013г. №738 с 1 июля при расчёте стоимости горячего водоснабжени необходимо учитывать расходы на ОДН. У Вас нив калькуляторе ни в примере этого нет. Дальше, в примере Вы пишите стоимость 1м3 горячей воды 67,93 р/м3, как я понял, включена стоимость холодной воды, но тогда логично добавить сюда и стоимость водоотведения. А из примера стоимости водоснабжения и водоотведения убрать объём 3,26м3 т.к. он учтён в расчёте стоимости горячего водоснабжения. А то этот объём и там и там. Ну и стоимость не совсем понятна: Подогрев 48,40, холодная вода 17,88, сумма даёт 66,28. А за что ещё 1,65руб?
bladimir100951, здравствуйте! Спасибо, что Вы внимательно изучаете материал Портала ЖКХ Забайкальский край.
По Вашим замечаниям сообщаем:
1. С примерами расчета платы по нормативу по холодной, горячей воде и водоотведению на общедомовые нужды (ОДН) на территории Забайкальского края с 01.07.2014 г. Вы можете ознакомиться в разделах «Тарифы».
В калькуляторе вычислить ОДН по холодной и горячей воде и водоотведению невозможно, т.к. необходимо знать большое количество показателей по каждой квартире и дому.
2. «Дальше, в примере Вы пишите стоимость 1м3 горячей воды 67,93 р/м3, как я понял, включена стоимость холодной воды, но тогда логично добавить сюда и стоимость водоотведения».
В приложении № 2 к приказу РСТ Забайкальского края от «20» декабря 2013 года № 738 Тарифы на горячую воду, отпускаемую станциями ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» (Читинской ТЭЦ-1, Читинской ТЭЦ-2, Шерловогорской ТЭЦ, Приаргунской ТЭЦ) мы внесли изменения – тариф с 01.07.2014 г. 66,28 руб./м3. Да в стоимость 66,28 руб./м3 входит стоимость холодной воды (17,88 руб./м3), но нелогично добавлять стоимость водоотведения, т.к. это отдельная услуга.
3. «А из примера стоимости водоснабжения и водоотведения убрать объём 3,26м3 т.к. он учтён в расчёте стоимости горячего водоснабжения. А то этот объём и там, и там».
В стоимости услуг водоснабжения мы убрали 3,26 руб. /м3, но в водоотведении этот объем оставили.
4. «Ну и стоимость не совсем понятна: Подогрев 48,40, холодная вода 17,88, сумма даёт 66,28. А за что ещё 1,65руб?»
На этот вопрос мы ответили выше.
bladimir100951 для Администрации портала, 19.07.2014
Здравствуйте. Ну с холодной водой разобрались. А услуги по горячему водоснабжению, не выносят критики. Может быть всё-же посмотрите внимательно. Уж больно много там ляпов, чтобы их перечислять.
bladimir100951, здравствуйте! Просим перечислить все недочеты.
bladimir100951 для Администрации портала, 16.07.2014
Господа, ну что-же Вы ??? Норматив на воду изменили, а тариф оставили старый. Не порядок. Может быть стоит внимотельней просмотреть раздел Тарифы, или-же удалите его совсем. Уже 16 дней как действуют новые тарифы, Но навряд-ли все УК, ТСЖ, ЖСК, знают как их применять в конкретном случае.
bladimir100951, здравствуйте! Мы внесли соответствующие изменения. Очень приятно, что Вы внимательно изучаете информацию на нашем Портале. Предлагаем ознакомиться с другими разделами. Может у Вас будут какие-то предложения. Мы хотим знать Ваше мнение.
bladimir100951 для Администрации портала, 15.07.2014
Здраствуйте! У Вас до сих пор в калькуляторе, при подсчёте стоимости за водопотребление и водоотведении стоит норматив: 8,66 м3 на человека в месяц.
bladimir100951, здравствуйте! Большое спасибо за помощь.
bladimir100951 для Администрации портала, 13.07.2014
Скажите, когда всё-же,посчитав на Вашем калькуляторе,прочитав ваши примеры, применительно к данным своей квартиры, можно сказать, "да, с меня берут правильно за потребление тепловой энергии, и потребление холодной воды, или-же наобоорот засомневаться, что с меня берут не правильно". Но пока такого не скажешь. У Вас даже норматив потребления воды на человека разный. В одном случае 8,66м3 на человека в другом 8,14м3. А всё-же, сколько??? Стоимость горячей воды, есть 67,93, а есть66,28, какая цифра правильная? Заходя на Ваш партал, надеешся найти ответы на интересующие вопросы,в этом дремучем лесу под названием ЖКХ, но....
bladimir100951, здравствуйте! После Вашего обращения мы внимательно ознакомились с информацией на Портале и сообщаем, что норматива потребления воды на человека 8,66 м3 ни где нет. Согласно приказов РСТ – норматив потребления воды на человека 8,14 м3.
О стоимости горячей воды внимательно читайте название таблицы:
1. Тарифы на горячую воду, отпускаемую станциями ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» (Читинской ТЭЦ-1, Читинской ТЭЦ-2, Шерловогорской ТЭЦ, Приаргунской ТЭЦ) – с 01.07.2014 г. для населения (с учетом НДС) – 67,93 руб./м3 (Городской округ Чита).
2. Тарифы на горячую воду, отпускаемую ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» от котельных, переданных по договору аренды с муниципальным образованием городской округ «Город Чита» – с 01.07.2014 г. для населения (с учетом НДС) – 66,28 руб./м3.
В первом случае – отпускаемую станциями ТГК-14, а во втором случае – отпускаемую от котельных. Это большая разница. Оплата зависит от кого получаете горячую воду: централизованное получение или от котельных.
bladimir100951 для Администрации портала, 03.07.2014
Уважаемая редакция портала, не понимаю. Почему в разделе Стоимость тепловой энергии, в таблице, при полном благоустройстве, норматив потребления услуг водоснабжения и водоотведения жилищного фонда городского округа " город Чита" на одного человека в месяц П1 Полное благоустройство 8,66м3 в т.ч. -холодной воды 5,19
-горячей воды 3,47
водоотведение 8,66
В разделе Стоимость тепловой энергии, в разделе Тарифы на водоснабжение и водоотведение норматив потребления на 1 человека м месяц всего 8,14 м3 в т.ч.
-холодная вода 4,88
-горячая вода 3,26
Ещё, почему при подсчёте стоимости горячей воды, учитывается стоимость холодной. Ведь при подсчёте стоимости холодного водоснабжения учитывается общее потребление воды. А в калькуляторе горячей воды вообще не понятно, откуда взята стоимость потреблённой воды.
bladimir100951, здравствуйте! Большое спасибо, что внимательно изучаете материал на Портале ЖКХ. В настоящее время внесены изменения. Рады такому сотрудничеству.
bladimir100951 для Администрации портала, 27.06.2014
Пишу повторно, теперь про отопление, по калькулятору одна цифра, стоимость отопления+стоимость подогрева холодной воды=1087, в расчёте стоимость отопления+стоимость подогревахолодной воды=1204,39. Какая стоимость верна на сегодняшний день?
Bladimir100951, здравствуйте! И на этот вопрос не представляется возможным ответить, так как плата за тепло и горячее водоснабжения для жилых помещений зависит от: количества прописанных человек, площади помещения, степени благоустройства жилого дома. Для ответа нам необходимо знать все вышеуказанные данные, а также: поставщика услуг, период оплаты и организацию, выставляющую счет на оплату. Кроме того, Вы вправе обратиться в такую организацию самостоятельно с просьбой разъяснить, каким образом происходило начисление платы за данную коммунальную услугу.
С уважением,
юрист Масюкова Ксения Андреевна
bladimir100951 для Администрации портала, 27.06.2014
Правильно-ли приведен пример расчёта стоимости водоснабжения по нормативу? При расчёте водоснабжения, применён тариф стоимости 1м3 17,88руб,который будет действовать 1.07.2014г., а в водоотведении применён тариф стоимости 1м3 9,32руб, который действует с 1.01.2014г., а с1.07.2014г. стоимость 1м3 водоотведения указан 10,33руб.
Bladimir100951, здравствуйте! На стоимость норматива по потреблению холодной воды для жилых помещений, в том числе, влияет и степень благоустройства жилого дома. Так как исходных данных недостаточно, мы не можем проверить правильность начисления. Единственное, что можно отметить, - тарифы на водоснабжение и на водоотведение не могут применяться «отдельно» друг от друга (хотя, возможны исключения, например, когда речь идет о задолженности по оплате водоотведение за июнь месяц). Для прояснения ситуации рекомендуем уточнить вопрос в комментариях (с указанием, о чем конкретно идет речь – ОДН или индивидуальные нужды, степени благоустройства, названия ресурсоснабжаюей организации и организации, выставляющей счет на оплату) либо обратиться с письменным заявлением в адрес организации-исполнителя с просьбой разъяснить, каким образом происходило начисление стоимости коммунальной услуги.
С уважением,
юрист Масюкова Ксения Андреевна
bladimir100951 для Администрации портала, 22.05.2013
Я председатель ТСЖ-30, 6мкр д.13 (с1 по 60 кв.), два отдельных здания имеют один номер 13. Первый с1по60кв был кооперативный дом, а с 2002г.был избран способ управления ТСЖ, второй дом с 61кв. и....,относится к УК "Гарант". У нас заключены договора с Водоканалом, (установлены общедомовые счётчики потребления воды), с ТГК-14. А с Энергосбытом договора нет. Как мне объяснили в Энергосбыте, счётчики ставит Читаэнерго, они поставили, но поставили не во ВРУ здания, а в ТП, привезли на подпись три, ранее перечисленных, акта, которые я должен, как председатель, подписать. Так мой вопрс, вправе-ли я потребовать от них, что-бы прибор учёта был поставлен во ВРУ здания, а не в Трансформаторной подстанции.
Здравствуйте, Владимир! Следует различать границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности. Граница балансовой принадлежности определяется правами собственников электрических сетей. Граница эксплуатационной ответственности определяется правами и обязанностями на эксплуатацию оборудования, в частности – возможностью круглосуточного свободного доступа.
Граница балансовой принадлежности для многоквартирного дома расположены:
- ОАО «Энергосбыт» – в РУ-0,4 кВ ТП, или РП;
- собственников помещений – на границе общего имущества, т.е. земельного участка, или на стене многоквартирного дома, если земля не выделена.
bladimir100951 для Администрации портала, 05.04.2013
В нашем доме КСК 6 мкр д.13 уже много лет стоит счётчик, который учитывает затраты эл. энергии на освещение подъездов и подвала. Имеется договор с Читаэнергосбытом, определены границы раздела. Дом 4-подъездный, пятиэтажный. Среднее потребление составляет 250-300 кВт. Но с установкой общедомового счётчика показания этого счётчика учитываться не будут. Почему?
Здравствуйте! Законодательством не предусмотрен механизм распределения объёмов общедомовых нужд между жителями отдельного подъезда в доме, т.к. электроэнергия, идущая на общедомовые нужды дома, обеспечивает работу всего электрооборудования, находящегося в доме, которое необходимо для комфортного проживания жильцов. В рамках одного подъезда счетчик не зафиксирует все энергозатраты на общее оборудование, такое, как, например, общий насос по подаче воды на верхние этажи дома или дворовое освещение.
