Прокурором Ингодинского района г. Читы по результатам проведения проверки соблюдения законодательства при проведении ООО «Лидер» работ по ремонту кровли жилого дома, расположенного по адресу: г. Чита ул. Бекетова, 48 вскрыты нарушения технологии производства работ, в связи с чем в адрес управляющей организации внесено представление. По результатам его рассмотрения привлечены к дисциплинарной ответственности 2 должностных лица. По постановлению прокурора ООО «Лидер» привлечено к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафа в сумме 40000 руб. Кроме того, по иску прокурора в интересах жительницы Канаевой, квартире которой причинен ущерб затоплением атмосферными осадками, с управляющей компании судом взыскано 82,7 тыс. руб. (решение суда вступило в законную силу).
Сообщает prokuratura.chita.ru
Руководство управляющей компании «Лидер» на капитальный ремонт дома № 48 по ул.Бекетова в Чите, не собрав с жильцов средств, необходимых по федеральному закону №185, взяло кредит в банке под 16,2% годовых. Проценты по этому кредиту, уверены в компании, будут платить собственники квартир дома, сообщила корреспонденту «Забмедиа.Ру» Татьяна Лебедева, заместитель руководителя компании.
- По условиям 185 федерального закона, жильцы должны внести свою долю софинансирования, затем выделяется остальная часть денег от госкорпорации и из местного бюджета, - рассказала Лебедева. - С начала капитального ремонта из полутора миллионов, которые должны быть на нашем спецсчете, было только пять тысяч рублей. Поэтому для того, чтобы не сорвать капитальный ремонт, управляющая компания взяла в банке кредит, зачислила эти деньги на специальный счет. Естественно, мы вышли на собрание и сообщили собственникам, что теперь вам придется платить проценты по нашему кредитному договору, поскольку управляющая компания не может кому-то что-то дарить.
Татьяна Лебедева отметила, что 16,2% - очень низкая процентная ставка. По ее словам, чем быстрее жильцы выплатят необходимую сумму, тем меньше процентов им будет начислено. Деньги компания намерена взимать, в том числе, и в судебном порядке, заверила Лебедева, назвав поведение некоторых жильцов «потребительским».
Ранее в редакцию портала «Забмедиа.Ру» обратились жильцы дома №48 по ул.Бекетова, которые сообщили, что в течение лета им дважды приносили квитанции, в каждой из которых значились суммы от 14 до 17 тысяч рублей.
- У нас таких денег нет. Оплачивать ремонт в таких размерах мы не соглашались. На последнем собрании было принято решение не выплачивать такие суммы, - сказали пенсионеры.
Сообщает zabmedia.ru
Жители Читы отказались брать деньги под проценты у управляющей компании
Жители дома № 48 по ул. Бекетова в Чите на общедомовом собрании отказались платить по 14-17 тысяч с каждой квартиры за проведение капитального ремонта в доме.
Также люди не согласились брать необходимые суммы под проценты у управляющей компании, рассказали корреспонденту «Забмедиа.Ру» собственники квартир.
- Нам было предложено выплачивать деньги в рассрочку, но за это управляющая компания брала бы свой процент. Мы сказали, что у любой УК на такие нужды должен быть резервный фонд, который формируется не за один день, - отметили собеседники агентства.
Как ранее сообщало «Забмедиа.Ру», в июне этого года управляющая компания отправила жильцам каждой квартиры указанного дома квитанции на оплату 15% стоимости капитального ремонта дома. В самой компании корреспонденту «Забмедиа.Ру» уточнили, что понимают, насколько тяжело выплатить такую сумму, но действуют по закону.
Как рассказала помощник прокурора Багдасарова Карина, в ходе проверки установлено, что дом 48 по ул.Бекетова находится на обслуживании у общества с ограниченной ответственностью «Лидер». В мае 2013 года ООО «Лидер» начало проводить работы по капитальному ремонту крыши вышеуказанного дома: было снято старое покрытие кровли, уложены деревянные брусья (стропила) для установления нового покрытия крыши. Но само покрытие крыши установлено не было. Кроме того, ООО «Лидер» не приняты меры по устранению дефектов кровельного покрытия над квартирой заявительницы.
В результате выпадения атмосферных осадков в мае-июне 2013 года квартира пенсионерки была затоплена неоднократно дождевыми водами.
Согласно заключению эксперта в квартире пенсионерки по ул.Бекетова, 48, в результате затопления обнаружены намокание и коробление покрытия полов по всей поверхности, намокание обоев с отслоением (отклеиванием) от поверхности стены с признаками образования грибкового поражения поверхности стены, намокание, деформация и отслаивание потолочной плитки. Кроме того, затоплением повреждена мебель и предметы интерьера в квартире пенсионерки.
Управляющей компанией ООО «Лидер» были нарушены грубо требования нормативного документа МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 297.09.2003 № 170. При этом также нарушены требования Санитарных норм и правил 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическое требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В связи с чем прокуратурой района в отношении управляющей компании ООО «Лидер» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, материалы которого переданы на рассмотрение в Госжилинспекцию Забайкальского края.
Также директору ООО «Лидер» Рябову А. М. внесено представление с требованием принять меры к устранению выявленных нарушений законодательства о содержании и эксплуатации жилищного фонда, произвести незамедлительное устранение дефектов кровельного покрытия и ремонт кровли многоквартирного жилого дома по адресу: г.Чита, ул.Бекетова, 48, в частности над квартирой заявительницы.
Кроме того, прокуратурой района в интересах пенсионерки в суд направлено исковое заявление о взыскании с ООО «Лидер» суммы восстановительного ремонта, стоимости поврежденной мебели, компенсации морального вреда.
Сообщает .prokuratura.chita.ru