Елена для Администрации портала, 05.02.2015
Здравствуйте! Если наш дом на непосредственном управлении с марта 2014 года, за что мы до сих пор платим УК Регион-2? УК квитанции шлет исправно каждый месяц
Елена, здравствуйте! Возможно у собственников Вашего дома договор с УК "Регион" на обслуживание.
На основании изменений внесенных в ст. 164 ЖК РФ собственники МКД с непосредственным управлением до 01.04.2015 г. должны на общем собрании принять решение о заключении договора с УК или организовать ТСЖ. Если такого решения не будет принято, то комитет ЖКХ городского округа "город Чита" выставит Ваш дом на конкурс. Какая УК выиграет этот конкурс, та и будет обслуживать Ваш дом.
Елена для Администрации портала, 16.01.2015
Здравствуйте! У нас в доме по адресу: ул. Красной Звезды, 4, последние полгода очень высокий ОДН по электроэнергии! За 2-комнатную квартиру 40 кв.м. по счетчику мы платим около 400 рублей + еще 300-400 руб. за ОДН, с трехкомнатных берут около 500 рублей. Подавали заявку в Регион-2, сказали проверку провели, все нормально! Но это же явный грабеж!
Елена, здравствуйте! Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию может она что-то сможет сделать. Подать заявление можно на Портале ЖКХ по ссылке.
Елена для Специалиста юриста, 14.02.2014
Здравствуйте!Полтора года назад УК Регион-2 установила счетчики электроэнергии на площадке в подъезде (Красной Звезды д.4), по которым жильцы дома должны оплачивать электроэнергию. Месяц назад обнаружили, что счетчик "не крутит". Обратились в УК РЕгион-2, там сказали, что заменить счетчик мы обязаны за свой счет. Так ли это? НЕ относятся ли счетчики, установленные в подъезде к общедомовому имуществу? Ведь мы не покупали их, не устанавливали. Нас вполне устраивали наши - внутриквартирные счетчики.
Елена, здравствуйте!
В Вашей ситуации нужно изучать договор, который заключен между жителями и УК. В договоре содержится перечень и объемы работ, которые обязуется выполнять УК. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату. Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.
С уважением,
юрист Масюкова Ксения Андреевна
