Ирина для ОАО Читаэнергосбыт (ул. Забайкальского Рабочего, д. 36), 19.01.2016
Добрый день! На нашей улице Аргунская 56 поменяли все сети , поставили новые опоры и в частные дома раздали приборы индивидуального учета энергопотребления.В связи с этим хотелось бы знать как в наших бараках будут обеспечивать учет электроэнергии? Поговаривают что на столбе висит счетчик , и он будут считать электричество с трех домов и данные будут делиться по-квартирно.Хотелось бы узнать попобробнее. Спасибо.
Ирина, здравствуйте! По данному вопросу обратитесь в управляющую компанию, которая обслуживает Ваш дом.
Ирина Кириллова для Администрации портала, 15.12.2015
Почему у Вас до сих пор числится компания "Чистый город"? А где искать данные новой компании МП ГЖЭУ.Как и где ведется прием граждан? Сообщите пожайлуста.
Ирина Кирилловна, здравствуйте! С информацией по организации МП ГЖЭУ можно ознакомиться по ссылке. Сайт данной организации находится в разработке. На странице МП ГЖЭУ Вы сможете перейти на сайт - "Перейти на страницу организации", как только он будет готов.
ирина для Администрации портала, 13.11.2015
доброго времени суток! интересует вот какой вопрос- где-нибудь,кто-нибудь кроме как мы платит за вывоз мусора, не по количеству прописанных человек , а с квадратного метра квартиры.как-то не логично пролучается: как-будто убираются у меня дома. а то что где-то гадит 10 человек, а где-то 1 не считается? и вообще какие работы должна проводит в нашем доме управляющая компания, кроме уборки помоек раз в год.никаких коммуникаций в доме нет, все блага на улице.на это раз наша компания называется МП "ГЖЭУ". заранее огромное спасибо за ответ.
Ирина, здравствуйте! Согласно Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» от «24» июля 2015г. № 21 «Об установлении размера платы за помещение в многоквартирных домах неблагоустроенного жилищного фонда городского округа «Город Чита», переданных на обслуживание муниципальному предприятию городского округа «Город Чита» «Городское жилищно-эксплуатационное предприятие» по результатам открытого конкурса» (Приложение № 1) с Вас берут плату за вывоз ТБО и жидких нечистот.
Перечень, стоимость и периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту помещения в многоквартирных домах неблагоустроенного жилищного фонда городского округа «Город Чита», переданных на обслуживание муниципальному предприятию городского округа «Город Чита» «Городское жилищно-эксплуатационное предприятие» на основании договора управления многоквартирным домом от 15.06.2015 г. № 1-5/15, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
|
|
Натуральные показатели
|
К-0,2
|
|
|
|
От 2 этажей и выше
|
От 2 этажей и выше аварийные или непригодные для проживания
|
|
I.
|
Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
2,16
|
0,86
|
|
1.1
|
Ремонт конструктивных элементов жилых зданий.
|
|
|
1,15
|
-
|
|
1.2
|
Мероприятия по энергосбережению
|
|
|
0,15
|
-
|
|
1.2.1
|
Ремонт разбитых стекол окон и дверей
|
|
|
0,09
|
-
|
|
1.2.2
|
Ремонт и укрепление входных дверей
|
|
|
0,06
|
-
|
|
1.3
|
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
|
|
|
0,86
|
0,86
|
|
1.3.1
|
Обслуживание и текущий систем электроснабжения
|
|
|
0,76
|
0,76
|
|
1.3.2.
|
Содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления
|
|
|
-
|
-
|
|
1.3.3.
|
Аварийно-диспетчерская служба
|
|
|
0,10
|
0,10
|
|
II.
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории
|
|
|
1,86
|
1,86
|
|
2.1
|
Обслуживание территории домовладений
|
|
|
0,53
|
0,53
|
|
2.3
|
Обслуживание санприемников
|
|
|
1,33
|
1,33
|
|
III.
|
Прочие
|
|
|
2,55
|
2,55
|
|
IV.
|
Вывоз ТБО
|
|
|
4,05
|
4,05
|
|
V.
|
Вывоз жидких нечистот
|
|
|
2,25
|
2,25
|
|
|
ИТОГО
|
|
|
12,87
|
11,57
|
ирина для Администрации портала, 11.08.2015
Добрый день! Соо бщите ,пожалуйста,адрес и телефон вновь созданной управляющей компании обслуживающей наш дом. По старому адресу остался только паспортный стол. Спасибо.
Здравствуйте! Мы собрали информацию по вашему вопросу. С ней вы можете ознакомиться здесь.
ирина для Администрации портала, 24.07.2015
добрый день! наша компания "чистый город" ликвидировалась и на ее место пришла какая-то непонятная контора под название муниципальное предприятие "городское жилищно-эксплуатационное управление". как и полагается денежки просят платить,а делать ничего не хотят.помойки битком, в подъездах грязь,крыши текут,проводки горят в подъездах.никаких телефонов для связи нет,адреса нет. что Вы можете рассказать об этой компании.собираются ли они что то менять в нашем жилом фонде.можно ли за два месяца их бездействия написать жалобу на них.или это слишком малый срок?но,судя по всему делать они все равно ничего не будут.и как их лишить лицензии,или они как муниципальное предприятие работают без таковой.спасибо за разъяснения.
Здравствуйте! Упомянутая вами компания организованна администрацией Городского округа «Город Чита». За время работы ни как себя не проявила в связи с маленьким сроком работы. Жалобу можно писать хоть с первого дня работы. Лицензия у них есть, как и у других УО.
ирина для Администрации портала, 17.05.2015
Здравствуйте!компания "чистый город" объявила себя банкротом.на каком основании мы должны продолжать вносить им квартплату? и еще интересует дальнейшая участь домов неблагоустроенного сектора.кто теперь будет заниматься нашим обслуживанием?Спасибо за ответ.
Ирина, здравствуйте! УК "Чистый город" в стадии ликвидации. В настоящее время проводится запись УК для проведения конкурса. Какая компания выиграет конкурс, та и будет обслуживать дом.
ирина для ООО УК "Чистый город" - коммерческая деятельность прекращена в связи с ликвидацией организации (ул. Журавлёва, д. 114), 06.03.2015
Когда -нибудь в нашем доме, именно в первом подъезде будет производиться уборка в подъезде? я регулярно плачу за все услуги. Или поясните как сделать перерасчет за неоказанные услуги.
Ирина, здравствуйте! Вам необходимо письменно обратиться по вопросу перерасчета за неоказанные услуги.
ирина для Администрации портала, 20.02.2015
пришел новый директор в "Чистый город". Действий так же никаких,грязь в подъездах,скоро весна-так же побегут реки нечистот.Когда нибудь будет у нас порядок в наших домах? когда уже выбьют долги с неплательщиков, чтоб что-то сделать, что-то наладить?И еще вопрос до боли интересующий:почему во всем городе,только мы платим за вывоз нечисто и ТБО с квадратного метра своих квартир,а не с человека.Заранее благодарна за толковый ответ.
Ирина, здравствуйте! Мы передали Ваш вопрос директору Ук "Чистый город" Пепеляеву А.М. и Вы уже , наверное, получили официальный ответ на Ваш вопрос.
ирина для ООО УК "Чистый город" - коммерческая деятельность прекращена в связи с ликвидацией организации (ул. Журавлёва, д. 114), 31.10.2014
Здравствуйте! С приходом нового директора в компанию "Чистый город" хотелось бы видеть более плодотворную работу,но увы... А воз и ныне там..Как не убирались подъезды при старом директоре, так видимо и при новом будет стоять бардак.Даже жилищная инспекция разводит руками по поводу работы этой компании.Что нас ждет? Какие планы у нового руководства? Особенно в плане бараков по Аргунской,Гаюсана. Куда еще жаловаться на их бездействие?
Ирина, здравствуйте! По словам директора УК ООО "Чистый город" Бумажкина Александра Георгиевича в планах компании в плотную заняться домами по Аргунской и Гаюсана с 10 ноября 2014 года. С ситуацией по управляющей компании Вы можете ознакомиться в статье "Чистый город" прощается от 26.08.2014 по ссылке. Если жителей не устраивает деятельность управляющей компании, то они вправе провести общее собрание, инициатором которого можете быть Вы или любой другой собственник помещений. С информацией о проведении общего собрания Вы можете ознакомиться на Портале ЖКХ по ссылке. Также жители могут создать свое ТСЖ и сами управлять своим домом. Как создать свое ТСЖ ?
ирина для НО Забайкальский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ул. Амурская, д. 106), 21.10.2014
здравствуйте! подскажите стоит ли на очереди на капремонт дом по улице Аргунская 56. я задавала уже этот вопрос ,вы ответили,но там была неточность.состоит она в том, что был указан ремонт каких-то коммуникаций,которых у нас нет. может перепутали с 46. у нас неблагоустроенный (полностью)барак. спасибо за уточнение.
Здравствуйте. В Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Ваш дом включен. При последующей актуализации программы (до конца года) виды работ по Вашему дому будут уточнены.
ирина для Администрации портала, 24.10.2014
Добрый день! можно ссылку где посмотреть график р капитального ремонта домов.Спасибо.
Ирина, здравствуйте! Ознакомиться с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (утв. Постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. № 590) с изменениями и дополнениями Вы можете по ссылке.
ирина для Администрации портала, 04.08.2014
добрый день.Управлящая компания "чистый город" и раньше не баловала нас своим вниманием,а теперь и вовсе директор куда-то исчез вместе со своим кабинетом,личный прием не ведется,сотрудники на вопросы не отвечают,ссылаясь на то что сами незнают где теперь Атяев.Поговаривают что компания в стадии банкротства.Не могли бы вы опровергнуть или подтвердить данную информацию.Стоит ли платить им деньги или потом ничего не догонишь?
Ирина, здравствуйте! Сведениями о банкротстве управляющей компании ООО «Чистый город» не располагаем. Информации на сайте Единый федеральный реестр сведений о банкротстве по данной управляющей компании нет. Включение сведений, подлежащих опубликованию в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, осуществляется с 1 апреля 2011 г. (пункт 2 статьи 4 Федерального закона от 28 декабря 2010 г. № 429-ФЗ).
ООО «Чистый город» располагается по адресу ул. Журавлева, 114 и ее директором является Атяев Владимир Геннадьевич. Он постоянно присутствует на планерках комитета ЖКХ, где не поднимался вопрос о банкротстве данной компании.
Если Вас не удовлетворяет деятельность УК, то Вы вправе стать инициатором общего собрания собственников помещений по ее переизбранию.
ирина для Администрации портала, 19.07.2014
Добрый день.хочется узнать,когда УК "чистый город" определит размер платы за капитальный ремонт. Сами они ничего не могут сказать по данному поводу,а потом насчитают и обьявят нас должниками. Может Вы проясните ситуацию с расчетами по кап.ремонту. очень были бы вам благодарны.
Ирина, здравствуйте! Собственники жилых помещений на общем собрании должны определиться со способом накопления средств на капитальный ремонт и размером взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, но не ниже установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома Постановлением Правительства Забайкальского края № 577 от 24.12.2013 г. с которым Вы можете ознакомиться по ссылке.
Если собственники жилых помещений до 31 мая 2014 года не определились со способом формирования фонда капитального ремонта дома, то органы местного самоуправления в течение десяти дней принимают решение за всех собственников, которые не реализовали свое право. Все «промолчавшие» по решению муниципалитетов будут перечислять взносы для капитального ремонта своего дома на общий (котловой) счет регионального оператора.
Вам должны будут предоставить отдельные квитанции по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома или эта сумма будет включена отдельной строкой в общий платежный документ.
Собственники могут в ближайшее время провести общее собрание и определиться со способом накопления средств на капитальный ремонт общего имущества. Протокол общего собрания необходимо представит в Забайкальский фонд капитального ремонта и через два года будет решен вопрос по открытию спецсчета или спецсчета у регионального оператора.
Согласно Перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края, в отношении которых, на период реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, планируется проведение капитального ремонта общего имущества будут выполнены виды следующие виды капитального ремонта в установленные сроки:
- № 2299 г. Чита ул. Аргунская, д. 56 Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения – 2017 г.;
- № 2300 г. Чита ул. Аргунская, д. 56 Утепление и ремонт фасада – 2018 г.;
- № 2301г. Чита ул. Аргунская, д. 56 Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, Ремонт крыши – 2020 г.;
- № 2302 г. Чита ул. Аргунская, д. 56 Ремонт фундамента – 2042 г.
На Портале ЖКХ Вы можете ознакомиться с информацией по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в разделе «Важно» по ссылке.
ирина для Администрации портала, 14.05.2014
весь дом обнесен незаконными огородами ,причем хозяева этих огородов даже не являются собственниками жилья.как можно изъять у них часть земли. дом стоит на кадастровом учете.ведь вместе с долей в виде жилья собственники получают часть земли под домом.добровольно уступить землю отказываются.
Ирина, здравствуйте! Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы, в связи с тем что не удается решить его мирным путем.
P.S.
После приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев МКД, пользоваться которой можно только коллективно. В связи с этим хотелось бы отметить ряд нюансов, с которыми могут столкнуться землевладельцы на различных жизненных этапах:
▪ согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;
▪ ни один из собственников жилья многоквартирного дома не может продать свою долю земли, относимой Жилищным кодексом РФ к общедолевому имуществу, другому собственнику, и уж тем более — стороннему лицу;
▪ при этом допускается продажа некоторых участков придомовой территории, не относимых законодательством к общедолевому имуществу. Иными словами, если впоследствии, например, собственник жилого или нежилого помещения первого этажа захочет изменить планировку своей квартиры и возвести пристройку, тем самым заняв часть придомовой земли, он может получить на это право, согласовав свои действия с каждым из домовладельцев. Для этого можно заключить с соседями договор аренды либо просто выкупить у них эту площадь;
▪ собственник первого этажа многоквартирного дома при согласии других собственников (см. пункт выше) может разместить на приватизированной придомовой территории небольшой приусадебный участок, арендовав территорию у соседей. Но он не сможет продать свою квартиру вместе с используемым приусадебным участком и уж тем более — продать участок отдельно от квартиры;
▪ придомовая территория по решению общего собрания собственников жилья может быть передана в пользование или аренду в том числе и сторонним лицам (например, под размещение коммерческого магазина). При этом деньги с арендных платежей должны получать все собственники данного МКД — пропорционально своей доле.
ирина для Администрации портала, 23.01.2014
Доброго времени суток!От имени жильцов нашего дома по улице Аргунская 56,хочу задать следующие вопросы.На три неблагоустроенных дома с общим количеством квартир 48 , жильцов порядка 170 человек.приходиться два женских и два мужских туалета сколько их должно быть реально? Управляющая компания "Чистый город"в прошлом году убрала зловонные реки и горы отходов только после обращения на сайт администрации президента.Это нужно делать каждый раз,чтобы подтолкнуть их к каким-то действиям,или можно найти другие рычаги воздействия на этого реального хама Атяева?Спасибо за ответ.
Ирина, здравствуйте! К сожалению, действующие санитарные нормы и правила не содержат в себе норматива числа уборных относительно к числу проживающих. Если Вас не устраивает УК, Вы вправе общим собранием жильцов принять решение о смене управляющей компании, либо о выборе иного способа управления Вашим домом/группой домов. Также Вы вправе пойти за защитой своих интересов в суд или же обратиться с соответсвующей жалобой в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию или Прокуратуру.
