Оля для Администрации портала, 18.09.2014
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, должны ли жильцы дома оплачивать замену электрораспределительной коробки в подъезде?
Оля, здравствуйте! Вы оплачиваете, согласно договора, управляющей компании взносы на содержание и ремонт многоквартирного дома и за счет этих средств проводятся все ремонтные работы.
На основании статьи 36 «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме» Жилищного кодекса РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
А ст. 39 «Содержание общего имущества в многоквартирном доме» ЖК РФ:
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.