татьяна для Администрации портала, 17.01.2017
здравствуйте мы живем в новостройке второй год и нам приходят квитанции где есть графа содержание жилого помещения,где сумма 927 руб, а также плюс вывоз кгм и тбо,, содержание противопожарной защиты и конечно теплоэнергия хол и гор вода , электроэнергия, и водоотведение еще. так у меня вопрос должны ли они нас снимать такую сумму я так понимаю дом еще на гарантии, и всё должно это входить в одну графу содержание дома
Татьяна, здравствуйте! Так как Вы уже являетесь собственником жилого помещения, то согласно ст. 39 ЖК РФ "Собственник несет бремя ответственности за содержание общего имущества многоквартирного дома." С момента сдачи в эксплуатацию Вашего дома Вам определили управляющую компанию, которую собственники могут сменить решив на общем собрани. В настоящее время данная УК осуществляет деятельность по содержанию общего имущества и за это собственники оплачивают жилищные услуги.
В графу содержание и ремонт (текущий) входит оплата: содержание и ремонт общего имущества МКД, вывоз ТБО, ОДН за водоснабжение, электроснабжение в местах общего пользования. По индивидуальным прибора учета осуществляются коммунальные платежи в ресурсоснабжающие организации.
Гарантийный срок (пять лет) установлен для того чтобы подрядная организацию устранила проблемы, которые выявлены в процессе сдачи дома или могут возникнуть в течение этого времени.
На Портале ЖКХ имеется много информации интересной для собственника, с которой можно ознакомиться в разделе "Важно" или по ссылке.
У собственника есть не только обязанности, но и права.
Виктория для Администрации портала, 17.09.2015
Здравствуйте! Новый дом по ул. Славянская, д. 15 введен в эксплуатацию 31 июля 2015г. (район Украинского бульвара) Какая управляющая компания обслуживает наш дом и какие работы проведены по подготовке к отопительному сезону? когда запустят лифты, почему не вывозится мусор с контейнерной площадки? с момента сдачи дома не было горячей воды, вовремя ли дадут отопление, когда решится проблема?
Виктория, здравствуйте! Ваш дом, до проведения конкурса комитетом ЖКХ, временно обслуживает ООО "Уют". По проблемам, связанным с отоплением и горячим водоснабжением, разбирается ГЖИ и прокуратура (по обращению жителей).
