Андрей для ООО Кальянова А.Г. (ул. Токмакова, д. 3), 14.06.2016
здравствуйте, я недавно переехал и хотелось бы узнать какая кампания обслуживает домофоны и лифты в нашем доме, где узнать задолжность по нем и есть ли сайт этих организаций. спасибо
Андрей, здравствуйте! Ваш дом обслуживает ООО "УК Кальянова А.Г." Информацию о компании можно узнать по ссылке.
Светлана Владимировна для ООО Кальянова А.Г. (ул. Токмакова, д. 3), 09.06.2015
Прошу пояснить. В нашем доме платят 50 квартир. 10 имеют долг по оплате. Почему не взыскиваете через суд? Почему те, кто платят не получают услуги из-за отсутствия денег. А их это должно касаться? Управляющая организация не выполняет свои обязательства?
Светлана Владимировна, процедура проведения экспертизы безопасной эксплуатации лифта быстро не проводится. УК работает по данной проблеме.
Светлана Владимировна для Администрации портала, 09.06.2015
Прошу сообщить, на основании какого документа, акта отключены лифты. Денег нет на экспертизу т.к.10 квартир имеют долг по оплате? Но 50 квартир платят! Почему не взыскивает управляющая организация через суд с нерадивых? Это ее обязанность. Не должны жильцы, добросовестно оплачивающие квитанции, страдать по вине не плативших.
Светлана Владимировна, здравствуйте! Управляющая организация - действуя в интересах собственников помещений, вправе заключать договоры со "специализированной лифтовой организацией" - юридическим лицом, зарегистрированным на территории Забайкальского края, предметом деятельности которого является осуществление одного или нескольких видов деятельности по проектированию, производству, монтажу (демонтажу), техническому обслуживанию, ремонту, модернизации и диспетчерскому контролю лифтов,- пункт 5 Технического регламента о безопасности лифтов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 2 октября 2009 г. N 782 "Об утверждении технического регламента о безопасности лифтов".
Продление срока безопасной эксплуатации технических устройств осуществляется на основании заключения экспертизы промышленной безопасности, утвержденной в Ростехнадзоре в установленном порядке.
Экспертиза промышленной безопасности проводится для проверки и подтверждения соответствия объекта установленным нормам и правилам, а также для того, чтобы определить риск аварии, обеспечить состояние защищенности жизненно важных интересов личности и общества, увеличить срок безопасной эксплуатации оборудования.
Нормативно-законодательные акты – по эксплуатации общедомового имущества:
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 03.04.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 02.07.2013)
"О промышленной безопасности опасных производственных объектов",
- Приказ Минприроды РФ от 30.06.2009 N 195 «Об утверждении Порядка продления срока безопасной эксплуатации технических устройств, оборудования и сооружений на опасных производственных объектах» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.09.2009 N 14894),
- Постановление Правительства РФ от 28.03.2001 N 241 (ред. от 04.02.2011) «О мерах по обеспечению промышленной безопасности опасных производственных объектов на территории Российской Федерации».
2. По вопросам работы с должниками должна работать УК. Взыскивание долгов производится через суд. Если Вас не устраивает деятельность УК, то можно выбрать другую УК или создать ТСЖ.
Светлана Владимировна для Администрации портала, 08.06.2015
На основании какого документа, акта остановлены лифты в доме?
Светлана Владимировна, здравствуйте! В Вашем доме лифт отключен в связи с окончанием срока эксплуатации.
Управляющая организация - действуя в интересах собственников помещений, вправе заключать договоры со "специализированной лифтовой организацией" - юридическим лицом, зарегистрированным на территории Забайкальского края, предметом деятельности которого является осуществление одного или нескольких видов деятельности по проектированию, производству, монтажу (демонтажу), техническому обслуживанию, ремонту, модернизации и диспетчерскому контролю лифтов,- пункт 5 Технического регламента о безопасности лифтов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 2 октября 2009 г. N 782 "Об утверждении технического регламента о безопасности лифтов".
Продление срока безопасной эксплуатации технических устройств осуществляется на основании заключения экспертизы промышленной безопасности, утвержденной в Ростехнадзоре в установленном порядке.
Экспертиза промышленной безопасности проводится для проверки и подтверждения соответствия объекта установленным нормам и правилам, а также для того, чтобы определить риск аварии, обеспечить состояние защищенности жизненно важных интересов личности и общества, увеличить срок безопасной эксплуатации оборудования.
Нормативно-законодательные акты – по эксплуатации общедомового имущества:
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.04.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов",
- Приказ Минприроды РФ от 30.06.2009 N 195 «Об утверждении Порядка продления срока безопасной эксплуатации технических устройств, оборудования и сооружений на опасных производственных объектах» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.09.2009 N 14894),
- Постановление Правительства РФ от 28.03.2001 N 241 (ред. от 04.02.2011) «О мерах по обеспечению промышленной безопасности опасных производственных объектов на территории Российской Федерации».
