Нет ничего проще сидеть на кухне за чашкой чая с соседкой и жаловаться на коммунальщиков, мол, холод в квартире, вода бежит ржавая и холодная, лампочка в подъезде не горит уже полгода. Никто ничего не делает и делать не желает...
На деле же совсем не так. Ресурсоснабжающие организации подают тепло, свет, воду, газ. Управляющие организации убирают мусор, моют подъезды, вкручивают лампочки и, конечно же, делают ремонты. Все идет в рабочем порядке. Только вот не всегда и не везде это видно.
Каждую неделю в администрации Железнодорожного административного района заместитель главы по вопросам ЖКХ Пономарев Алексей Викторович проводит планерку с руководителями Управляющих компаний, обслуживающих объекты на территории данного района, с председателями ТСЖ и советов домов. На одной из них 19 ноября побывали и мы.
Первым делом Алексей Викторович поздравил руководителя УК «Кенон» Елену Николаевну Лутцеву. Офис данной компании был отмечен МЧС как образцовый учебно-консультационный пункт, на базе которого проводятся занятия по ГО и ЧС.
Затем попросил представить отчет по задачам, намеченным на прошлой планерке. Так как уже начался зимний сезон, главный вопрос - как прошла подготовка? Закрыт ли тепловой контур, застеклены ли подъездные окна, как работает подъездное освещение, не топит ли подвалы канализация или вода.
В итоге, все компании провели подготовку на должном уровне: не везде, но окна в подъездах поставили пластиковые, заверили, что со временем заменят во всех домах. В УК «Руэк» даже организовали цех по производству пластиковых окон: для себя и быстро и недорого. Подъездное освещение устанавливается энергосберегающее (светодиодные лампы с датчиком на шум и движение); УК совместно с ТГК-14 утепляют подъезды, устанавливают батареи. Все работают в соответствии с законом об энергосбережении.
Благоустройство дворовых территорий и создание мест для досуга жителей – одна из приоритетных задач обслуживания домов для УК. Следующая задача к зиме – подготовка хоккейных площадок. Администрацией г. Читы утвержден минимальный список адресов по административным районам, где должны быть подготовлены и залиты ледовые площадки для хоккея и катания на коньках. Присутствующие на планерке руководители все как один заявили, что все площадки готовы, только вот морозы никак не наступят. Срок проверки определен на 2 декабря.
Не за горами Новогодние праздники. И к этому мероприятию тоже идет подготовка. Уже поставлены задачи на установку елок во дворах домов и проведение дворовых праздничных мероприятий. В Железнодорожном районе проведение такого рода праздников – это традиция. Главное - привлечь к подготовке и проведению самих жильцов. А в этом помогают советы домов.
Ближайшая задача, поставленная перед директорами УК, - это достойная встреча Олимпийского огня в г. Чите. «Каждый любит смотреть олимпиаду, болеет за наших спортсменов, - сказал Алексей Викторович, - значит, каждый из нас должен встретить и сопроводить Олимпийский огонь по Железнодорожному району – первое такого рода мероприятие в Чите – и сделать это нужно достойно». Необходимо навести порядок и чистоту в районе. В связи с этим 20 ноября в 11:00 ч. запланировано силами работников УК (от каждой компании по 2 человека) очистить территорию в районе спортивного комплекса «Локомотив».
Но не только отчеты о выполнении и перевыполнении звучали на планерке. Проблем, видимо, нет у тех, кто не работает. А проблемы у Управляющих компаний есть и связаны они с недостатком средств, недостатком специалистов, отсутствием взаимопонимания с ресурсоснабжающими организациями. Да и потребительско-вандальное отношение жильцов к имуществу тоже оптимизма в работе УК не прибавляет. Законы принимаются не в пользу управляющих организаций. Тем не менее, люди работают и не абы как. Обращаешь внимание и на то, что каждая жалоба Алексеем Пономаревым отрабатывается и отслеживается, он знает все проблемные адреса на память. Конечно, не все решается сразу и быстро. Крупные проблемы решаются в рабочем порядке с привлечением всех сторон конфликта.
К сожалению, некоторые компании не утруждают себя присутствием на такого рода совещаниях, вероятно, им и сказать нечего.
После планерки, говорить о том, что никто ничего в ЖКХ Железнодорожного района не делает, не захочется. Наоборот, хочется рассказывать, что работа там кипит!
А как в других районах города Читы???