Чахлые деревья, растерзанная песочница, скрипучие качели, угрюмые старые пеньки от сломанных лавочек и стихийно припаркованные автомобили посередине двора – картина знакомая большинству жителей нашего города. А уютный красивый двор с парковкой и отличной детской площадкой – может только сниться жителям многоквартирных домов. Какие же воспоминания такой серый пейзаж может вынести ребенок из своего детства? Ведь ребенок с самого раннего возраста привыкает к окружающей его обстановке, его воспитывает та жилая среда, в которой он делает свои первые шажочки.
Обустройство детской игровой площадки – это одна из злободневных проблем среди городских жителей. Как добиться у власти, управляющих компаний или ТСЖ, чтобы ее установили вам во дворе (пусть даже не «супер навороченную» ). Что нужно знать, и к кому обращаться? Такими вопросами, наверное, каждый из нас задавался и не раз. Сегодня мы постараемся на них ответить.
Начнем по порядку…
Через Управляющую Компанию
Самое простое и в то же время самое тяжелое решение о возведение детской игровой площадки – это потребовать ее сделать в своей управляющей компании. В договоре, который вы подписывали с УК, должен быть пункт о благоустройстве придомовой территории, т.к. детская площадка входит в это понятие, и Управляющая компания обязана вам ее установить.
Для того чтобы она была возведена в вашем дворе, вам следует на общем собрании собственников и жильцов поднять данный вопрос. Обсудите и проголосуйте. Если большинство собственников квартир – за новую площадку для своих чад, то смело составляйте письмо на имя директора вашей управляющей компании. Подробно распишите свое предложение по ее устройству, затем потребуйте рассмотрения и принятия в кротчайшие сроки. К данному документу желательно прикрепить уже продуманный примерный план игровой площадки с пожеланиями жильцов (ее расположение; наличие на ней горки, песочницы, качели и т.д.). Подпишите его всеми согласившимися жильцами и собственниками квартир. Первый отнесите лично в офис управляющей компании и отдайте на рассмотрение, второй экземпляр оставьте у себя, но потребуйте от сотрудников поставить входящий номер заявления и дату приема. Управляющая компания должна в течение 20 дней рассмотреть предложение и известить вас о решении по данному вопросу. Не стесняйтесь, звоните и напоминайте о себе.
Через ТСЖ или своими силами
Жителям, которые состоят в ТСЖ немного легче добиться возведения детской площадки. В принципе все действия такие же, что и при УК, только на общем собрании уже должен присутствовать либо председатель ТСЖ, либо его представитель. На повестку собрания вынесете данное предложение, протокол собрания должен зафиксировать решение жильцов относительно того, какую часть двора отвести под обустройство детской площадки, и сколько средств на нее потратить.
Далее, в районной администрации нужно выяснить перечень инстанций, чье разрешение необходимо получить до начала строительства детской площадки. В «Читагражданпроекте» необходимо заказать проект, который будет учитывать пожелания собственников дома, ежели у вас данный проект уже есть его нужно согласовать.
Готовый проект нужно согласовать с Роспотребнадзором, территориальным подразделением департамента охраны окружающей среды и землепользования. Вы спросите, зачем все это нужно? Затем чтобы, обустраивая площадку, не повредить случайно подземные коммуникации во время проведения земляных работ. А если проект предполагает вырубку хоть одного дерева, то необходимо приобрести в Департаменте землепользования так называемый порубочный билет.
Когда все организации оставят на проекте свои «визы», – его нужно снова отнести в городскую управу и получить окончательное разрешение на строительство детской площадки в вашем дворе.
Следующий этап – поиск подрядчика для строительных работ, умеющего реализовать проект качественно. Обустраивать детскую площадку необходимо в соответствии с ГОСТами и СниПами, регламентирующими процесс строительства и правила безопасности при эксплуатации игровых конструкций. Элементы игрового оборудования не должны иметь выступающих острых углов. Модули в виде домиков должны располагать отверстиями достаточного диаметра, пропускающими внутрь не только ребенка, но и взрослого человека. Можно на территории детской площадки предусмотреть две зоны – для более старших детей, и для совсем маленьких. Игровое оборудование в обоих случаях используется разновозрастное.
Вы можете возвести площадку и своими руками, только помните, что на этой площадке будут расти ваши же дети. Делайте все так, чтобы потом не возникало печальных последствий.
В случае если детская площадка у вас во дворе уже существует, но вид ее оставляет желать лучшего, ее можно облагородить и усовершенствовать. Но стоит иметь в виду, что разрешение на установку дополнительного игрового оборудования все равно необходимо получить во всех упомянутых организациях.
Благоустройство двора и организация детской игровой площадки – удовольствие не из дешевых. Чтобы возведение данного комплекса не ударило сильно по вашему карману, можно сложиться домами, которые находятся рядом с вашим. Скорее всего, они тоже будут гулять со своими детьми на новой площадке и их участие должно быть в таком деле.
Дорогие Читинцы! Мы вам привели примерный план по возведению детских игровых площадок, остальное за вами, пользуйтесь нашими советами. И помните, счастливое детство ваших чад – в ваших руках и в ваших возможностях.