Несмотря на то, что в России уже давно активно используется общее имущество многоквартирных домов для размещения различного рода рекламных конструкций (на стенах, балконных плитах и т.д.), для размещения оборудования операторов связи и интернет-провайдеров (на крышах, в чердачных и других помещениях), в иных целях, очень часто порядок такого использования вопреки действующему законодательству не определен.
Необходимо отметить, что решения об использовании общего имущества многоквартирного дома обычно принимаются для извлечения дополнительного дохода с целью его направления на содержание и текущий ремонт общего имущества этого дома. Но именно порядок использования общего имущества, размер и порядок оплаты за его использование, цели расходования доходов от использования общего имущества в подавляющем числе случаев либо не устанавливаются, либо устанавливаются с нарушениями действующего законодательства.