Результаты очного общего собрания проходившего 18 октября в 17 часов 00 минут, по адресу г.Чита ул. Энтузиастов д. 96, во дворе многоквартирного дома.
Основные вопросы:
1. Разъяснение вопросов относительно формирования и оплаты фонда капитального ремонта
2. Подготовка подъездов к зимнему периоду;
3. Разъяснение вопроса по установки общедомового прибора учета и начислений на ОДН;
Краткое описание процесса обсуждения основных вопросов:
1. В целом разъяснения по поставленным вопросам относительно проведения капитального ремонта были всем понятны, однако остались некоторые не отвеченные вопросы, такие как собственники помещений не согласны с отсутствием подписанных договоров с Региональным оператором, а также некоторые собственники уверены о том, что региональный оператор может распоряжаться накопленными средствами на специальном счете в одностороннем порядке, т.к он является его владельцем.
2. Вопрос о подготовки подъездов к зимнему периоду был расширен и обсуждался совместно с неготовностью дома к зимнему периоду, в связи с плохим отоплением и отсутствием горячего водоснабжения необходимого качества. Был сделан вывод о том, что при обращении в аварийно-диспетчерскую службу компании РУЭК нет необходимых действий и проведения перерасчета. Так с мая месяца текущего года наблюдаются постоянные отклонения от нормативных значений. В связи с чем было принято решение о массовом написании Жалоб в контролирующие органы и подачи заявлений на перерасчеты.
3. Были разъяснены требования закона об установки общедомового прибора учета по отоплению. Т.к до сих пор прибор учета отсутствует, было принято решение о вынесении вопроса на заочное голосование по его установки. Данное мероприятие позволит избежать дополнительных издержек в виде выборе прибора учета ресурсоснабжающей организацией с высокой ценовой политикой за этот прибор, процентов по привлеченному кредиту. Данное мероприятие позволит организовать прозрачный учет поступающего ресурса и даст понимание о действительном виновнике отсутствующего качественного ресурса по отоплению и горячему водоснабжению. Некоторыми собственниками был предложен к обсуждению вопрос об организации придомового освещения и способах его реализации.
Решение.
Принято решение провести заочное голосование по вопросам:
- в счет оплаты аренды провайдерами услуг интернет, телевидения, телефонии произвести организацию придомового освещения. Наделения полномочиями по проведению данной работы собственника(ов) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Чита ул. Энтузиастов д. 96
- установки общедомового прибора учета тепловой энергии с системой диспетчеризации и контролем избыточного давления в падающем, обратном трубопроводе и трубе горячего водоснабжения. Сформулировать методы сбора средств необходимых для разработки проектной документации и установки прибора учета тепловой энергии. Предложение о наделении полномочиями по проведению, контролю данной работы собственника(ов) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Чита ул. Энтузиастов д. 96.
Также необходимо собственникам помещений произвести технический осмотр своих подъездов на предмет неготовности к прохождению зимнему периоду с указанием конкретных мест (отсутствующего остекления, наличие щелей в рамах, незакрывающихся входных дверях, неработающих или отсутствующих батарей, отсутствующих люках на чердачное помещение, которые создают высокую тягу с выносом тепла в атмосферу). Также необходимо написание в письменной форме в двух экземплярах Жалоб в Государственную жилищную инспекцию по Забайкальскому краю на начальника инспекции Иткина А.З., с указанием ФИО и адреса, каждому собственнику помещения о некачественном отоплении или горячем водоснабжении в случае если такое имеется. Информацию по подготовке подъезда к зимнему периоду, включая отсутствующее освещение и выключателей к нему, необходимо передать через сайт Портала ЖКХ на вкладке ДОМА ЭНТУЗИАСТОВ Д.96 при нажатии «ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ» или через старших по подъезду. Наличие средств фиксации в виде фотографий и видео приветствуется. Жалобы по отоплению и горячему водоснабжению необходимо передать старшему по подъезду.
Уважаемые жители Энтузиастов 96!!! 18 октября в 17 часов 00 минут по инициативе собственника помещения Зыкова Евгения Павловича кв.209, состоится общее собрание собственников помещений по следующей повестке: - разъяснение вопросов относительно формирования и оплаты фонда капитального ремонта - подготовка подъездов к зимнему периоду; - разъяснение вопроса по установки общедомового прибора учета и начислений на ОДН; Серьезность отношения к данному вопросу улучшит качество жизни в нашем доме.
Вчера гуляя с ребенком в нашем дворе наблюдала очень интересную картину. Пришли двое работников УК "РУЭК"и начали выгребать из детской песочницы песок. На вопрос "Что происходит?" они нам пояснили следующее: "Кто-то из жильцов дома обратился в РОСПОТРЕБНАДЗОР чтобы в нашей песочнице взяли пробы. Пробы взяли и они показали что в песочнице найдена какая то палочка и черви" (точное название они не знали). Мы связались по телефону с сотрудником РУЭКа он сказал, что управляющей компании выписано предписание заменить песок в песочницах нашего двора. Когда привезут другой песок нам не пояснили. Но самое главное, что больше всего меня поразило в этой ситуации, это то что песок они вытащили из песочницы, но раскидали его по всему двору)))
Маленький очерк по результатам обслуживания УК «Руэк» и выполнения решения собственников помещений.
9 июля 2013 года прошло собрание по вопросам благоустройства. Был принят примерный перечень элементов площадки и их расположение.
Не раз обращалась в УК Руэк, чтобы огородили палисадники у подъездов. Наконец свершилось чудо и у 6 подъезда поставили забор. Но не знаю радоваться или плакать, трудно назвать это огороженным палисадником у подъезда, его размеры 1 метр на 1 метр. На вопрос "почему только у 6 подъезда, ведь дом 7-ми подъездный?" диспетчер в УК ответила, что не справляются с таким объемом работ. Уважаемое руководства УК Руэк, вам не стыдно??? Ps: Люди!!! не выбирайте эту управляющую компанию.